Propiedad de uso mixto en venta en 1209 S Dixie Hwy, Delray Beach con MLS-G5114101
1209 S Dixie Hwy, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños
- La propiedad tiene áreas comunes espaciosas y habitaciones amuebladas
- La residencia se encuentra completamente amueblada y operativa
- La propiedad está ubicada en la muy deseable Delray Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta profesionalmente mantenida propiedad residencial está configurada como una casa de tres dormitorios, dos baños con un diseño funcional diseñado para apoyar la vida compartida y la ocupación residencial eficiente. La propiedad cuenta con áreas comunes espaciosas, habitaciones amuebladas, espacio de comedor dedicado y áreas de estar acogedoras que mejoran tanto la conveniencia diaria como la vida comunitaria orientada. Completamente amueblada y operativa, la residencia ofrece funcionalidad inmediata con infraestructura establecida ya en su lugar. Configurada pensativamente para maximizar el espacio utilizable mientras mantiene una atmósfera residencial acogedora, la propiedad está bien posicionada para la continuación de la ocupación y la generación de ingresos sólida. Ubicada en la muy deseable Delray Beach, la residencia se beneficia de una fuerte demanda de viviendas y acceso conveniente a servicios de salud, centros de empleo, transporte público, compras, restaurantes y otras comodidades esenciales de la comunidad, lo que mejora tanto la accesibilidad como la estabilidad operativa a largo plazo. Como una de las nueve casas incluidas en este portafolio de inversión residencial, la propiedad representa un valioso activo productor de ingresos con sistemas operativos ya establecidos. La combinación de diseño funcional, operaciones establecidas y fuerte demanda del mercado crea una oportunidad atractiva para flujo de efectivo estable y apreciación a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1209 S Dixie Hwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
