Propiedad de uso mixto en venta en 660 Carl Bolter Dr, Delray Beach con MLS-G5114102

📍 660 Carl Bolter Dr, Delray Beach, FL 33444

$649,900.00
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación muy deseable en Delray Beach
  • Cuenta con una configuración de tres dormitorios y dos baños
  • La propiedad está completamente amueblada y mantenida para ocupación inmediata
  • Ofrece un entorno residencial estable y bien estructurado con infraestructura operativa ya establecida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad residencial profesionalmente mantenida está configurada como una casa de tres dormitorios y dos baños y sirve como un componente productor de ingresos sólido de una cartera de inversión residencial establecida. Diseñada para apoyar tanto la eficiencia operativa como la comodidad residencial, la casa ofrece un diseño funcional con áreas de vida compartidas amplias, dormitorios amueblados, espacio de comedor dedicado y áreas comunes cómodas. Completamente amueblada y mantenida para ocupación inmediata, la propiedad proporciona un entorno residencial estable y bien estructurado con infraestructura operativa ya establecida. Su diseño de distribución cuidadosamente pensado apoya un gran potencial de ocupación mientras preserva una atmósfera residencial cómoda y acogedora. Ubicada en el muy deseable Delray Beach, la propiedad se beneficia de la continua demanda de viviendas y acceso conveniente a servicios de salud, centros de empleo, transporte público, compras, restaurantes y otras comodidades esenciales de la comunidad. Su ubicación estratégica mejora tanto la accesibilidad como la estabilidad operativa a largo plazo. Como una de las nueve propiedades incluidas en esta cartera de inversión residencial, esta casa representa un valioso activo productor de ingresos con fundamentos de mercado sólidos y potencial de crecimiento a largo plazo. La combinación de operaciones establecidas, ubicación deseable y continua demanda del mercado crea una oportunidad atractiva para flujo de efectivo estable y apreciación a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $464.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Número MLS: G5114102

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área del lote: 8,863 Sqft / 823.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 1972
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,894.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 660 Carl Bolter Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TROPIC PALMS 02
Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TROPIC PALMS PL 2 LOT 527
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-43-46-29-04-000-5270
Zonificación: R-1-AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de junio de 2026 3:10 am
Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 3:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de junio de 2026 3:11 am
Última modificación registrada: 21 de junio de 2026 5:01 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CARL BOLTER
Número de Calle: 660
Ciudad: DELRAY BEACH
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 39.8''
Longitud: W81° 55' 4.4''
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