Propiedad de uso mixto en venta en 660 Carl Bolter Dr, Delray Beach con MLS-G5114102
660 Carl Bolter Dr, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación muy deseable en Delray Beach
- Cuenta con una configuración de tres dormitorios y dos baños
- La propiedad está completamente amueblada y mantenida para ocupación inmediata
- Ofrece un entorno residencial estable y bien estructurado con infraestructura operativa ya establecida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad residencial profesionalmente mantenida está configurada como una casa de tres dormitorios y dos baños y sirve como un componente productor de ingresos sólido de una cartera de inversión residencial establecida. Diseñada para apoyar tanto la eficiencia operativa como la comodidad residencial, la casa ofrece un diseño funcional con áreas de vida compartidas amplias, dormitorios amueblados, espacio de comedor dedicado y áreas comunes cómodas. Completamente amueblada y mantenida para ocupación inmediata, la propiedad proporciona un entorno residencial estable y bien estructurado con infraestructura operativa ya establecida. Su diseño de distribución cuidadosamente pensado apoya un gran potencial de ocupación mientras preserva una atmósfera residencial cómoda y acogedora. Ubicada en el muy deseable Delray Beach, la propiedad se beneficia de la continua demanda de viviendas y acceso conveniente a servicios de salud, centros de empleo, transporte público, compras, restaurantes y otras comodidades esenciales de la comunidad. Su ubicación estratégica mejora tanto la accesibilidad como la estabilidad operativa a largo plazo. Como una de las nueve propiedades incluidas en esta cartera de inversión residencial, esta casa representa un valioso activo productor de ingresos con fundamentos de mercado sólidos y potencial de crecimiento a largo plazo. La combinación de operaciones establecidas, ubicación deseable y continua demanda del mercado crea una oportunidad atractiva para flujo de efectivo estable y apreciación a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 660 Carl Bolter Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
