Casa en venta en 1711 Amsel Falls Park Ter, Winter Garden con MLS-G5114517

📍 1711 Amsel Falls Park Ter, Winter Garden, FL 34787

$1,046,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,863 Sqft / 358.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño arquitectónico impresionante
  • Ofrece más de 3,600 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con elegancia
  • La cocina gourmet es una verdadera joya con armarios personalizados de 42 pulgadas y encimeras de cuarzo brillante
  • La suite principal ofrece un refugio sereno con un vestidor espacioso y un baño inspirado en un spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

De nuevo en el mercado sin culpa del vendedor, esta casa pasó con éxito la inspección de 4 puntos del comprador, la inspección de organismos que destruyen la madera y la tasación, demostrando su excelente condición. La tasación ya ha sido completada y el vendedor tiene la tasación y las inspecciones en mano para su tranquilidad. Desafortunadamente, el comprador anterior no pudo asegurar la financiación, creando una segunda oportunidad para que usted sea el dueño de esta hermosa casa. El vendedor está muy motivado y acoge con beneplácito todas las ofertas razonables. Esta propiedad lista para mudarse está lista para su próximo dueño sin sorpresas de inspección de la transacción anterior. Bienvenido a esta impresionante obra maestra arquitectónica ubicada en el corazón de Twinwaters, una de las comunidades más buscadas de Winter Garden. Esta elegante casa de dos pisos combina perfectamente la sofisticación y la comodidad, ofreciendo más de 3,600 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con belleza. Pase por la gran entrada para encontrar techos altos, ventanas amplias que llenan la casa de luz natural y acabados de diseño que exuden lujo contemporáneo. La cocina gourmet del chef es una verdadera joya, con armarios personalizados de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo brillante, una isla de entretenimiento masiva, electrodomésticos de acero inoxidable y un vestidor, perfecto para entusiastas culinarios y reuniones familiares por igual. La gran sala de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia un área de comedor espaciosa y una lanai cubierta, ideal para entretenimiento tanto al aire libre como en interiores. Arriba, la suite principal lujosa ofrece un refugio sereno con un vestidor espacioso, un baño inspirado en un spa con una tina de inmersión profunda, una ducha de vidrio sin marco y dos lavabos. Un ático versátil proporciona espacio adicional para un teatro en casa, un gimnasio o un área de juego, mientras que la suite de invitados en el primer piso garantiza comodidad y privacidad para los visitantes. El patio trasero privado lo invita a crear su propio oasis, ya sea agregando una piscina, una cocina de verano o un jardín de escape exuberante. Disfrute de amenities de estilo de resort, incluyendo una piscina comunitaria, un parque infantil y senderos para caminar pintorescos, todos rodeados de lagos prístinos y jardinería exuberante. Twinwaters está idealmente situado cerca de Horizon West, escuelas de alta calificación, comida fina, tiendas boutique y autopistas principales para un viaje en coche fácil al centro de Orlando y atracciones famosas en todo el mundo. Esta casa encarna verdaderamente la combinación perfecta de lujo, ubicación y estilo de vida, una oportunidad rara de vivir con belleza en una de las comunidades principales de Florida Central. Opciones de financiación especiales pueden estar disponibles. Los compradores calificados pueden ser capaces de comprar esta casa con NINGÚN DINERO DE ENTRADA o a través de programas de préstamo sin verificación de ingresos, sujetos a la aprobación del prestamista, la disponibilidad del programa y las calificaciones del prestatario. No pierda esta oportunidad increíble. Programe su muestra privada hoy y pregunte cómo esta casa podría ser suya con poco o nada de dinero de su bolsillo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,046,000.00
Precio original en que se listó: $1,046,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5114517

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,863 Sqft / 358.88 m²
Área Construida: 4,337 Sqft / 402.92 m²
Área del lote: 9,306 Sqft / 864.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno de convección
Interior: Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Belfort
Nombre del constructor: Meritage Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,792.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1711 Amsel Falls Park Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,244.00
Cuotas totales mensuales: $187.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Nombre de la Subdivisión: TWINWATERS
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Chelsea Parham
Teléfono de la asociación: 866-378-1099

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWINWATERS 86/27 LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-23-27-8530-00-140
Zonificación: UVPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Gardens
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 5:19 pm
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 5:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 5:22 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:13 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AMSEL FALLS PARK
Número de Calle: 1711
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 53''
Longitud: W82° 22' 7.9''
Este Inmueble en el Mapa