Casa en venta en 11839 Shine View Ln, Winter Garden con MLS-O6444983
11839 Shine View Ln, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de dos pisos construida en bloque de concreto
- Cuatro dormitorios y tres baños y medio con diseño de concepto abierto
- Entrada con porche y vestíbulo que conduce a comedor formal y despensa de mayordomo
- Cocina gourmet con isla amplia, fregadero y lavavajillas integrados y despensa de acceso directo
- En construcción. Waterleigh presenta el Torrey.
- Esta casa unifamiliar de dos pisos construida en bloque de concreto cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, optimizando el espacio habitable con una sensación de concepto abierto.
- Un hermoso porche le da la bienvenida a esta casa; al entrar al vestíbulo, se le recibe con un comedor formal y una despensa de mayordomo.
- La cocina gourmet bien equipada domina el área de comedor informal, la sala familiar y el lanai exterior.
- Esta casa cuenta con una isla de cocina espaciosa con fregadero incorporado y lavavajillas para optimizar el espacio de encimera, y una despensa de acceso directo para almacenamiento adicional.
- Todas las casas en esta comunidad tendrán electrodomésticos de acero inoxidable, haciendo que cocinar sea pan comido.
- Situado al lado de la sala familiar se encuentra un estudio con puertas francesas perfecto para trabajar o jugar y un baño de visitas.
- Personalice este área para satisfacer sus necesidades con un dormitorio opcional y baño completo.
- Al subir al segundo piso, se le recibe con un área de loft y los cuatro dormitorios.
- El dormitorio uno se ubica justo al lado del espacio de loft e incluye un vestidor amplio, así como baño en suite con doble tocador y área de inodoro separada.
- Dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño en la planta superior y un armario de ropa de cama para almacenamiento adicional.
- El cuarto dormitorio está completo con baño en suite.
- Su cuarto de lavado se encuentra en el segundo piso para mayor comodidad.
- Al igual que todas las casas en Waterleigh, el Torrey incluye un paquete de tecnología para hogar inteligente que le permite controlar su casa con su dispositivo inteligente mientras está cerca o lejos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$956,826.00
Precio original en que se listó:
$956,826.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$296.69
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6444983
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
3,225 Sqft / 299.61 m²
Área Construida:
3,690 Sqft / 342.81 m²
Área del lote:
14,999 Sqft / 1393.45 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Tamaño del lote en Acres:
0.34
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior:
Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Acera, Aspersor con contador medidor
Lavandería:
Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2025
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Torrey
Nombre del constructor:
D.R. Horton
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,989.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11839 Shine View Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$3,000.00
Cuotas totales mensuales:
$250.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Dimensiones del garaje:
20x22
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
WATERLEIGH
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye:
Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Fecha estimada de finalización:
28 de octubre de 2026
Administración de la asociación:
Access Residential Management -Heather
Teléfono de la asociación:
407-480-4200
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WATERLEIGH PHASE 5 116/135 LOT 280
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
18-24-27-7514-02-800
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
25 de septiembre de 2026 7:56 pm
Activo en el mercado desde:
25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de septiembre de 2026 7:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de septiembre de 2026 8:12 pm
Última modificación registrada:
26 de septiembre de 2026 10:51 am
Información Adicional
Cortesía de:
DR HORTON REALTY OF CENTRAL FLORIDA LLC
Atribución:
407-250-7299
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
SHINE VIEW
Número de Calle:
11839
Ciudad:
WINTER GARDEN
Estado:
Florida
Código Postal:
34787
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 23' 49.9''
Longitud:
W82° 20' 54.2''
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