Casa en venta en 14543 Whittridge Dr, Winter Garden con MLS-G5114561

📍 14543 Whittridge Dr, Winter Garden, FL 34787

$574,900.00
3 Dorm.
2 Baños
2,224 Sqft / 206.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Independence
  • Pisos de losa y laminado en toda la propiedad, proporcionando un estilo moderno y de bajo mantenimiento
  • Cocina abierta con armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito y barra de desayuno
  • Acceso a dos clubes sociales, dos piscinas de estilo resort, centros de fitness, canchas de tenis y baloncesto, parques para perros y acceso a dos lagos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Descubre una vida refinada en esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad de Independence. Esta propiedad ofrece un telón de fondo sereno, ya que da directamente a un estanque tranquilo y un área de conservación. Relájate en el porche trasero con pantalla que da al agua, o disfruta del atractivo clásico del porche delantero en forma de L, completo con un columpio para esas tranquilas tardes. Dentro, encontrarás un área de comedor formal amplia que se conecta sin problemas con la sala de estar, ideal para recibir invitados. La casa cuenta con un sistema de aire acondicionado reemplazado recientemente en 2025, pisos de losa y laminado en toda la propiedad, lo que proporciona un estilo limpio, de bajo mantenimiento y moderno en cada habitación. El corazón de la casa es la cocina abierta, que cuenta con armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito, una barra de desayuno funcional y un rincón de comedor casual acogedor. La suite principal sirve como un verdadero refugio, con entrada de doble puerta, un vestidor espacioso y un baño equipado con una tina de jardín y dos lavabos. La vida en Independence ofrece un valor incomparable, con cuotas de la asociación de propietarios que cubren su cable de Spectrum y su internet de alta velocidad. Los residentes disfrutan de un estilo de vida premium con acceso a dos clubes sociales, dos piscinas de estilo resort, centros de fitness, canchas de tenis y baloncesto, parques para perros y acceso a los lagos Speer y Hancock.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $574,900.00
Precio original en que se listó: $574,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5114561

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,224 Sqft / 206.62 m²
Área Construida: 2,224 Sqft / 206.62 m²
Área del lote: 6,502 Sqft / 604.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Características de la piscina: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Sistema de protección contra plagas
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,699.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14543 Whittridge Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $194.69
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,336.28
Cuotas totales mensuales: $194.69

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: SIGNATURE LKS-PCL 01B
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: INDEPENDENCE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Independece Community
Teléfono de la asociación: 407-654-7479
Segunda Administración de la Asociación: Independence Community

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIGNATURE LAKES - PARCEL 1B 60/51 LOT 233
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-23-27-8124-02-330
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Independence Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de julio de 2026 2:03 pm
Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 2:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 11:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX TITANIUM GROUP
Atribución: 352-241-6363
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WHITTRIDGE
Número de Calle: 14543
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 17.3''
Longitud: W82° 23' 54.6''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio excepcional

«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»

Desde USA Yaimi USA

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos