Casa en venta en 6843 Point Hancock Dr, Winter Garden con MLS-G5114589

📍 6843 Point Hancock Dr, Winter Garden, FL 34787

$435,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,720 Sqft / 159.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1,720 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • Diseño de concepto abierto que crea un ambiente luminoso y acogedor
  • Cocina bien equipada con espacio de armario y encimera amplio
  • Acceso a comodidades de estilo de resort en la comunidad, incluyendo piscinas comunitarias, casas club, centros de acondicionamiento físico y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 6843 Point Hancock Drive, una hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, que ofrece 1,720 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en la muy solicitada comunidad de Independence de Winter Garden. Desde el momento en que llegas, apreciarás el atractivo exterior de la casa y el funcional plano de una sola planta. Dentro, el diseño de concepto abierto crea un ambiente luminoso y acogedor, con áreas de estar y comedor amplias que fluyen sin esfuerzo hacia la cocina, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina bien equipada ofrece espacio de armario y encimera amplio, lo que hace que la preparación de comidas sea fácil. La suite principal amplia proporciona un refugio relajante con un vestidor y un baño privado en suite, mientras que los dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Cada habitación ha sido diseñada con comodidad y funcionalidad en mente. Sal afuera y disfruta de tu patio trasero privado, ideal para relajarte, asar o pasar tiempo con la familia y los amigos. Vivir en Independence significa disfrutar de una de las comunidades planificadas más importantes de la Florida Central. Los residentes tienen acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo múltiples piscinas comunitarias, casas club, centros de acondicionamiento físico, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles, senderos para caminar y andar en bicicleta, parques y rampas para botes privadas que proporcionan acceso al hermoso lago Hancock. La HOA también incluye internet de alta velocidad y cable, lo que agrega un valor y una comodidad excepcionales. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Hamlin Town, Horizon West, Walt Disney World, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y un estilo de vida excepcional. No te pierdas la oportunidad de poseer esta casa excepcional en una de las comunidades más deseables de Winter Garden. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5114589

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,720 Sqft / 159.79 m²
Área Construida: 2,182 Sqft / 202.71 m²
Área del lote: 5,279 Sqft / 490.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,895.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6843 Point Hancock Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $194.69
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,336.28
Cuotas totales mensuales: $194.69

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 22x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SIGNATURE LAKES PH 2
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: First Service Residential Tyler Parsons
Teléfono de la asociación: (407)654-7479

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIGNATURE LAKES - PHASE 2 69/93 LOT 1178
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-23-27-8132-11-780
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 3:37 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 3:39 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 12:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REAL ESTATE CENTER LLC
Atribución: 352-241-7000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: POINT HANCOCK
Número de Calle: 6843
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 16.4''
Longitud: W82° 23' 3.4''
Este Inmueble en el Mapa