Casa adosada (townhouse) en venta en 16435 Hamlin Hills Rd, Winter Garden con MLS-O6420316

📍 16435 Hamlin Hills Rd, Winter Garden, FL 34787

$449,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,736 Sqft / 161.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con diseño moderno en el corazón de Horizon West
  • Pisos de losa en toda la propiedad para una apariencia elegante
  • Vestidor en la suite principal para un toque de lujo
  • Con portón para una mayor seguridad y privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida moderna en el corazón de Horizon West con esta hermosa residencia de esquina diseñada. El concepto abierto del nivel principal crea un ambiente acogedor, conectando sin esfuerzo la cocina, el comedor y la sala de estar para una vida diaria cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. Arriba, la amplia suite principal ofrece un refugio privado relajante, mientras que dos habitaciones adicionales proporcionan flexibilidad para la familia y los invitados. Un loft versátil agrega un valioso espacio de vida extra y se puede utilizar como oficina en casa, sala de juegos o refugio de lectura tranquila. Tres habitaciones, dos baños arriba, medio baño abajo y un garaje para dos coches, el diseño bien pensado permite tanto función como comodidad. Justo más allá del área de vida principal, un patio privado vallado con losas ofrece un espacio cómodo. Un pasillo cubierto conecta la casa con el garaje para dos coches, proporcionando comodidad y protección adicionales contra los elementos. Disfruta de la comodidad de una vida de mantenimiento bajo, a solo minutos del Centro Comercial Hamlin, donde la compra, la comida, el entretenimiento y las necesidades diarias están todas cerca. El acceso fácil a la Carretera Estatal 429 hace que el viaje por todo el centro de Florida sea simple, mientras que el centro de Winter Garden, los lugares de interés, los parques y la recreación están todos al alcance de la mano. Haciendo de este uno de los lugares más deseables de Winter Garden, esta casa ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida vibrante de Horizon West.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,999.00
Precio Solicitado Anterior: $455,900.00
Precio original en que se listó: $455,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6420316

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,736 Sqft / 161.28 m²
Área Construida: 1,729 Sqft / 160.63 m²
Área del lote: 2,504 Sqft / 232.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno de convección
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,216.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16435 Hamlin Hills Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $221.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,652.00
Cuotas totales mensuales: $221.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: HAMLIN RDG
Características de la Comunidad: Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: vera@empirehoa.com

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMLIN RIDGE 112/35 LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-23-27-2703-00-300
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de junio de 2026 11:13 pm
Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 11:33 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 11:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 12:40 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 12:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: VALSTAR REALTY LLC
Atribución: 407-270-5000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HAMLIN HILLS
Número de Calle: 16435
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 60''
Longitud: W82° 21' 23.8''
Este Inmueble en el Mapa