Casa en venta en 13879 Lanyard Way, Winter Garden con MLS-G5115521
13879 Lanyard Way, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación excepcional cerca de Walt Disney World
- La cocina está equipada con acabados de diseñador y electrodomésticos de alta calidad
- La propiedad tiene un jardín trasero privado exclusivo para esta planta
- La ubicación ofrece acceso a compras, restaurantes y entretenimiento de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad en Encore at Ovation. Este hermoso modelo Jensen mejorado está de vuelta en el mercado. Ubicada justo al lado de la vía occidental de Disney, esta casa excepcional ofrece acabados de diseñador intemporales, un plano de piso de concepto abierto y una ubicación inigualable a solo minutos de Walt Disney World. La impresionante cocina cuenta con armarios de 42 pulgadas de estilo shaker, encimeras de cuarzo, una isla de tamaño extra, cajones de cola de milano y iluminación mejorada. Los pisos de losa con apariencia de madera impermeable fluyen a lo largo del nivel principal, mientras que las bases de altura extra agregan un toque personalizado. La amplia suite principal incluye un techo abovedado y un baño lujoso con una ducha de vestidor con azulejos de diseñador y una cubierta de vidrio semimarco. Los baños cuentan con encimeras de granito y azulejos de porcelana con apariencia de pizarra, con alfombras acolchadas en el piso de arriba. Una característica destacada es el jardín trasero privado exclusivo de esta planta, que crea el espacio perfecto para relajarse o entretener. Walt Disney World y el Resort Orlando de Margaritaville están cerca, al igual que compras, restaurantes y entretenimiento de primera categoría. No pierda esta oportunidad de poseer una de las casas más deseables de Encore at Ovation. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13879 Lanyard Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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