Casa en venta en 4819 Birchmont Pl, Orlando con MLS-G5116028
4819 Birchmont Pl, Orlando, FL 32810
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños bellamente renovada
- Amplio camino de entrada de concreto con estacionamiento abundante
- Pisos de losa en toda la propiedad en los principales espacios de vida
- Vendedor se traslada a comunidad 55+, oportunidad excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a casa en esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños bellamente renovada, situada perfectamente en un lote de callejón sin salida tranquilo y amplio con acceso conveniente a SR414, SR429 e I-4. El amplio camino de entrada de concreto se extiende desde la parte delantera de la casa hasta la parte trasera, proporcionando abundante estacionamiento y fácil acceso a unidades de almacenamiento adicionales. Entra a una cocina, sala y comedor de concepto abierto y espacioso, resaltados por pisos de losa en toda la propiedad en los principales espacios de vida. La cocina bien equipada cuenta con impresionantes electrodomésticos de acero inoxidable, convirtiéndola en el lugar perfecto para mostrar tus talentos culinarios mientras te mantienes conectado con la familia entre los invitados. El deseado plano de piso con dormitorios divididos ofrece privacidad, con la suite principal escondida en un lado de la casa y dos dormitorios adicionales y un baño completo en el lado opuesto. Relájate en el lanai cerrado con pantalla que da a tu tranquilo y privado patio trasero. Al aire libre, encontrarás un patio adicional, una encantadora gallinero y la oportunidad de recoger huevos frescos cada mañana de tu propia manada de patio trasero. La propiedad se adhiere a un espacio verde boscoso protegido de propiedad del condado, garantizando que no haya desarrollo futuro detrás de ti y proporcionando un entorno natural sereno. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo, nuevas ventanas y una remodelación cuidadosa que amplió el espacio habitable de la casa. El vendedor se traslada a una comunidad 55+, creando una oportunidad excepcional para poseer esta casa lista para mudarse a un valor excepcional. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este retiro cercano tu propio!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4819 Birchmont Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
