Casa en venta en 4819 Birchmont Pl, Orlando con MLS-G5116028

📍 4819 Birchmont Pl, Orlando, FL 32810

$354,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,468 Sqft / 136.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños bellamente renovada
  • Amplio camino de entrada de concreto con estacionamiento abundante
  • Pisos de losa en toda la propiedad en los principales espacios de vida
  • Vendedor se traslada a comunidad 55+, oportunidad excepcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a casa en esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños bellamente renovada, situada perfectamente en un lote de callejón sin salida tranquilo y amplio con acceso conveniente a SR414, SR429 e I-4. El amplio camino de entrada de concreto se extiende desde la parte delantera de la casa hasta la parte trasera, proporcionando abundante estacionamiento y fácil acceso a unidades de almacenamiento adicionales. Entra a una cocina, sala y comedor de concepto abierto y espacioso, resaltados por pisos de losa en toda la propiedad en los principales espacios de vida. La cocina bien equipada cuenta con impresionantes electrodomésticos de acero inoxidable, convirtiéndola en el lugar perfecto para mostrar tus talentos culinarios mientras te mantienes conectado con la familia entre los invitados. El deseado plano de piso con dormitorios divididos ofrece privacidad, con la suite principal escondida en un lado de la casa y dos dormitorios adicionales y un baño completo en el lado opuesto. Relájate en el lanai cerrado con pantalla que da a tu tranquilo y privado patio trasero. Al aire libre, encontrarás un patio adicional, una encantadora gallinero y la oportunidad de recoger huevos frescos cada mañana de tu propia manada de patio trasero. La propiedad se adhiere a un espacio verde boscoso protegido de propiedad del condado, garantizando que no haya desarrollo futuro detrás de ti y proporcionando un entorno natural sereno. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo, nuevas ventanas y una remodelación cuidadosa que amplió el espacio habitable de la casa. El vendedor se traslada a una comunidad 55+, creando una oportunidad excepcional para poseer esta casa lista para mudarse a un valor excepcional. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este retiro cercano tu propio!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $354,900.00
Precio original en que se listó: $354,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5116028

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,468 Sqft / 136.38 m²
Área Construida: 2,028 Sqft / 188.41 m²
Área del lote: 11,482 Sqft / 1066.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Jardín, Pozo de fuego
Ventanas: Ventanas Térmicas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,116.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4819 Birchmont Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: WINDRIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDRIDGE UNIT 2 10/93 LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-21-29-9362-00-290
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 3:59 pm
Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 9:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 4:43 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 9:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: RIGHT REALTY CONNECTION, INC.
Atribución: 352-602-4710
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BIRCHMONT
Número de Calle: 4819
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32810
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 41''
Longitud: W82° 33' 47.8''