Casa en venta en 3610 Falling Leaf Ln, Orlando con MLS-O6449463

📍 3610 Falling Leaf Ln, Orlando, FL 32810

$319,995.00
4 Dorm.
2 Baños
1,352 Sqft / 125.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Totalmente remodelada
  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Gran patio con pantalla y patio trasero cercado
  • Asistencia de pago inicial disponible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 4 dormitorios, 2 baños, totalmente remodelada, con electrodomésticos de acero inoxidable, reparación completa de tuberías y dormitorios amplios, se encuentra en 3610 Fallin Leaf Lane, Orlando. La versátil habitación adicional es perfecta para una oficina en casa, sala de juegos o espacio flexible adicional. Disfrute del enorme patio con pantalla y el amplio patio trasero completamente cercado, completo con área de juegos, canasta de baloncesto y cobertizo de almacenamiento, ideal para entretener, relajarse y disfrutar de la vida al aire libre. ¡ESTÁ DISPONIBLE ASISTENCIA DE PAGO INICIAL DEL CONDADO DE ORANGE! Los compradores elegibles pueden calificar para asistencia que ayude a hacer la propiedad más asequible, sujeto a los requisitos del programa y aprobación. No pierda la oportunidad de poseer esta hermosa casa. ¡Programe su visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,995.00
Precio original en que se listó: $319,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449463

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,352 Sqft / 125.60 m²
Área Construida: 4,512 Sqft / 419.18 m²
Área del lote: 6,297 Sqft / 585.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Termostato
Exterior: Acera, Patio Privado, Parque Infantil
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,062.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3610 Falling Leaf Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: SHADY GROVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHADY GROVE 10/34 LOT 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-21-29-7554-00-340
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de octubre de 2026 4:20 pm
Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: I HONORE REALTY
Atribución: 407-340-7964
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FALLING LEAF
Número de Calle: 3610
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32810
Condado: Orange
Latitud: N28° 38' 6.7''
Longitud: W82° 34' 37.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6449463 Ver Propiedad en inglés MLS# O6449463
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