Casa en venta en 9781 Macbride Dr, Orlando con MLS-G5116038

📍 9781 Macbride Dr, Orlando, FL 32827

$911,990.00
4 Dorm.
4 Baños
2,970 Sqft / 275.92 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño hermoso con 4 dormitorios y 3 baños
  • Espacio de vida de 2,790 pies cuadrados con planificación pensativa
  • Ubicación en el corazón de Laureate Park en Lake Nona
  • Acceso a escuelas de alta calidad, Medical City y opciones de compras y recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está virtualmente amueblado. En construcción. Bienvenido a este hermoso modelo MERCER de 4 dormitorios, 3 baños, casa unifamiliar en el corazón de Laureate Park en Lake Nona. Con 2,790 pies cuadrados de espacio de vida pensativamente planificado, esta casa ofrece comodidad, versatilidad y estilo moderno en una de las comunidades más vibrantes de Orlando. Este plano de una sola planta ofrece un concepto de diseño abierto con una amplia sala de familia que fluye hacia un acogedor comedor, lo que crea un espacio acogedor para entretener y la vida diaria. El garaje de carga trasera realza el atractivo de la acera y mantiene un exterior moderno y limpio. La suite principal de lujo cuenta con dos grandes armarios y una gran ducha de paso ampliada. Esta casa se encuentra en un terreno de esquina. Ubicada a solo minutos de las escuelas mejor valoradas de Lake Nona, Medical City y una variedad de opciones de comida, compras y recreación, esta casa combina un diseño pensativo con una ubicación inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $911,990.00
Precio original en que se listó: $911,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5116038

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,970 Sqft / 275.92 m²
Área Construida: 3,400 Sqft / 315.87 m²
Área del lote: 7,191 Sqft / 668.07 m²
Dimensiones del lote e información: 45X120
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Extractor de aire, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Mercer
Nombre del constructor: Craft Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,493.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9781 Macbride Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $178.54
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,142.48
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1991

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, Plataforma de estacionamiento, Sobredimensionado, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 29x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK AT LAKE NONA
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Fecha estimada de finalización: 31 de diciembre de 2026
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-725-4830

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-2 PHASE 1 111/53 LOT 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-4843-00-650
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 2:30 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 2:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:31 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MACBRIDE
Número de Calle: 9781
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 7.1''
Longitud: W82° 44' 13.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# G5116038 Ver Propiedad en inglés MLS# G5116038
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