Casa en venta en 9527 Florey Way, Orlando con MLS-G5116040

📍 9527 Florey Way, Orlando, FL 32827

$779,990.00
4 Dorm.
3 Baños
2,372 Sqft / 220.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño hermoso y moderno en el corazón de Laureate Park en Lake Nona
  • 4 dormitorios y 3 baños en una superficie de 2,372 pies cuadrados
  • Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, Medical City y opciones de compras y recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa está virtualmente amueblada y se encuentra en construcción. Bienvenidos a esta hermosa casa de Mableton, una casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños en el corazón de Laureate Park en Lake Nona. Con 2,372 pies cuadrados de espacio de vida planificado con cuidado, esta casa ofrece comodidad, versatilidad y estilo moderno en una de las comunidades más vibrantes de Orlando. Este plano de una sola planta ofrece un concepto de diseño abierto con una sala de familia espaciosa que fluye hacia un área de comedor acogedora, lo que crea un espacio acogedor para entretener y para la vida cotidiana. El garaje de carga trasera realza el atractivo de la fachada y mantiene un exterior moderno y limpio. La suite principal de lujo cuenta con dos armarios empotrados grandes y una ducha empotrada sobredimensionada. Esta casa se encuentra en un terreno de vivienda sobredimensionado. Ubicada a solo minutos de las escuelas mejor calificadas de Lake Nona, Medical City y una variedad de opciones de comida, compras y recreación, esta casa combina un diseño pensativo con una ubicación inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $779,990.00
Precio original en que se listó: $779,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5116040

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,372 Sqft / 220.37 m²
Área Construida: 3,172 Sqft / 294.69 m²
Área del lote: 6,516 Sqft / 605.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo, Eléctrico
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Calentador de agua, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Modelo del constructor: Mableton
Nombre del constructor: Dream Finders Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,267.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9527 Florey Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $178.54
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,142.48
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1838

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, En la Calle, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Fecha estimada de finalización: 31 de agosto de 2026
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle
Teléfono de la asociación: 407-725-4830

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-2 PHASE 2 117/6 LOT 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-24-30-4992-00-310
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 2:43 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 2:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:45 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:47 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLOREY
Número de Calle: 9527
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 24.1''
Longitud: W82° 42' 51.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# G5116040 Ver Propiedad en inglés MLS# G5116040
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