Casa en venta en 402 E Maple St, Winter Garden con MLS-G5117336
402 E Maple St, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de doble residencia en esquina con 6 dormitorios y 4 baños completos
- Construida en 2021 con pisos de losa de vinilo de lujo y laminado duradero
- Sin HOA y con acceso rápido a autopistas y al centro histórico de Winter Garden
- Ideal para alquiler dual y flujo de efectivo sólido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Volviendo al mercado pronto después de una reducción de precio SIGNIFICANTE - ¡EL VENDEDOR ESTÁ MOTIVADO! PROPIEDAD RARA DE DUAL-RESIDENCIA | SIN HOA | MINUTOS AL CENTRO HISTÓRICO DE WINTER GARDEN Construida en 2021 en un lote de esquina prime, esta propiedad personalizada cuenta con dos residencias completas adjuntas bajo un mismo techo. Diseñada para máxima privacidad, cada hogar enfrenta una calle separada, con su propia dirección, porche delantero cubierto privado y garaje dedicado de 2 coches (4 espacios de garaje en total). Ideal para inversión en vivienda, vida multigeneracional o ingresos de alquiler dual a largo plazo. ESPECIFICACIONES CLAVE DE LA PROPIEDAD: Espacio habitable total: 2,876 pies cuadrados calefaccionados Total de dormitorios y baños: 6 dormitorios | 4 baños completos | 2 baños de visitas Distribución: Distribuciones idénticas de dos pisos (3 dormitorios / 2.5 baños por lado) Estacionamiento: 4 espacios de garaje en total (2 garajes de 2 coches adjuntos) + entradas separadas Año de construcción: 2021 (construcción en bloque, ventanas de doble acristalamiento, HVAC zonado) HOA: Ninguna - sin cuotas mensuales, sin límites restrictivos de alquiler LAS RESIDENCIAS: Unidad Wilson Street: Mejorada con pisos de losa de vinilo de lujo, sala de concepto abierto y cocina mejorada con encimeras de piedra, cocina a gas y puertas francesas que conducen al patio. En la planta superior se encuentra una suite principal con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios de invitados y un segundo baño completo. Unidad Maple Street: Llave en mano y bajo mantenimiento con pisos de losa limpios y laminado duradero. Cuenta con una planta abierta de sala y comedor, baño de visitas en la planta principal y 3 dormitorios con 2 baños completos en la planta superior LA UBICACIÓN: Minutos del centro histórico de Winter Garden, restaurantes en Plant Street, cervecerías y el galardonado mercado de agricultores Proximidad directa al sendero West Orange Acceso rápido a la SR-50, la 429 y la autopista de Florida para desplazamientos fáciles a Central Florida Vive en un lado y compensa tu hipoteca con el otro, mantén a la familia extendida al lado, o alquila ambos para un flujo de efectivo sólido. ¡Contáctanos hoy para programar tu visita privada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 402 E Maple St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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