Casa en venta en 402 E Maple St, Winter Garden con MLS-G5117336
402 E Maple St, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Reducción significativa de precio
- Propiedad de doble residencia rara
- Sin asociación de propietarios, sin cuotas mensuales
- Situada en un terreno de esquina de primera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN SIGNIFICATIVA DE PRECIO - ¡EL VENDEDOR ESTÁ MOTIVADO! PROPIEDAD DE DUAL RESIDENCIA RARA | SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS | MINUTOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE WINTER GARDEN
Construida en 2021 sobre un terreno de esquina de primera, esta propiedad personalizada cuenta con dos residencias completas adjuntas bajo un mismo techo.
Diseñada para máxima privacidad, cada vivienda da a una calle distinta, con su propia dirección, un porche delantero cubierto privado y un garaje dedicado de 2 autos (4 espacios de garaje en total).
Ideal para hackeo de vivienda, vida multigeneracional o ingresos de alquiler dual a largo plazo.
• ESPECIFICACIONES CLAVE DE LA PROPIEDAD: Espacio habitable total: 2,876 pies cuadrados calefaccionados; Total de habitaciones / baños: 6 dormitorios | 4 baños completos | 2 medio baños; Distribución: Distribuciones idénticas de dos pisos (3 dormitorios / 2.5 baños por lado); Estacionamiento: 4 espacios de garaje en total (2 garajes de 2 autos adjuntos) + entradas separadas; Año de construcción: 2021 (construcción en bloque, ventanas de doble panel, HVAC zonado); Sin HOA - sin cuotas mensuales, sin límites restrictivos de alquiler.
• LAS RESIDENCIAS: Unidad Wilson Street: Mejorada con pisos de losa de vinilo de lujo, concepto abierto de sala, y una cocina mejorada con encimeras de piedra, cocina a gas y puertas francesas que conducen a un espacio de patio. En el piso superior se encuentra una suite principal con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios de invitados y un segundo baño completo.
Unidad Maple Street: Llave en mano y de bajo mantenimiento con pisos de losa limpios y pisos laminados duraderos. Cuenta con una distribución abierta de sala y comedor, baño de visitas en la planta principal, y 3 dormitorios con 2 baños completos en la planta superior.
• LA UBICACIÓN: Minutos del centro histórico de Winter Garden, restaurantes en Plant Street, cervecerías y el galardonado mercado de agricultores. Proximidad directa al West Orange Trail. Acceso rápido a la Ruta 50, la Ruta 429 y la autopista de Florida para desplazamientos fáciles a Central Florida. Vívela en un lado y compensa tu hipoteca con el otro, mantén a la familia extendida al lado, o alquila ambas para un flujo de efectivo sólido. ¡Contáctanos hoy para programar tu visita privada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 402 E Maple St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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