Casa en venta en 9578 Florey Way, Orlando con MLS-G5117955

📍 9578 Florey Way, Orlando, FL 32827

$814,990.00
4 Dorm.
4 Baños
2,952 Sqft / 274.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 3.5 baños
  • 2,863 pies cuadrados
  • diseño abierto con sala familiar y comedor
  • ubicación en el corazón de Laureate Park en Lake Nona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. En construcción. Bienvenida a esta casa unifamiliar modelo JOINER de 4 dormitorios, 3.5 baños, bellamente diseñada, en el corazón de Laureate Park en Lake Nona. Con 2,863 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente planificado, esta casa ofrece comodidad, versatilidad y estilo moderno en una de las comunidades más vibrantes de Orlando. El primer piso ofrece un concepto de diseño abierto con una sala familiar espaciosa que se conecta con un comedor acogedor, creando un espacio acogedor para entretener y la vida cotidiana. Los huéspedes pueden disfrutar de un dormitorio secundario y baño situados en el primer piso. La cocina y la sala de estar incluyen vistas del encantador patio, perfecto para entretener. El garaje de carga trasera mejora el atractivo exterior y mantiene el exterior limpio y moderno. En el segundo piso, encontrarás dormitorios espaciosos, y la suite principal incluye dos vestidores grandes. Ubicada a solo minutos de las escuelas mejor calificadas de Lake Nona, Medical City y una variedad de opciones gastronómicas, de compras y recreativas, esta casa combina un diseño considerado con una ubicación inmejorable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $814,990.00
Precio original en que se listó: $814,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5117955

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,952 Sqft / 274.25 m²
Área Construida: 3,400 Sqft / 315.87 m²
Área del lote: 5,400 Sqft / 501.68 m²
Dimensiones del lote e información: 45x120
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Otro, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Joiner
Nombre del constructor: Craft Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,207.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9578 Florey Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $178.54
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,142.48
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1991

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Fuera de la calle, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK AT LAKE NONA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Fecha estimada de finalización: 1 de noviembre de 2026
Administración de la asociación: Bryan Merced
Teléfono de la asociación: 407-313-8566

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-2 PHASE 2 117/6 LOT 40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-24-30-4992-00-400
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Embassy Creek
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 8:02 pm
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 8:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 8:31 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FLOREY
Número de Calle: 9578
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 9.3''
Longitud: W82° 44' 9.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# G5117955 Ver Propiedad en inglés MLS# G5117955
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