Casa en venta en 8524 Vivaro Isle Way, Windermere con MLS-G5118124

📍 8524 Vivaro Isle Way, Windermere, FL 34786

$950,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,680 Sqft / 248.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada personalizada
  • Cocina de 42" con encimera de granito y moldura de corona
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Garantía de casa transferible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorado. Esta casa puede ser comprada sin necesidad de verificación de ingresos. El prestamista preferido del vendedor está dispuesto a contribuir con el 1% del monto del préstamo para reducir la tasa de interés del comprador. Como incentivo adicional, el vendedor ofrece una garantía de casa que puede transferirse al nuevo propietario, brindando tranquilidad adicional. Bienvenido a 8524 Vivaro Isle Way, una casa bellamente equipada en la codiciada comunidad Windermere Isle. Diseñada tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento, esta casa cuenta con una piscina privada personalizada, gabinetes de cocina de 42" mejorados con moldura de corona, encimeras de granito, herrajes de gabinete mejorados, un fregadero de montaje bajo de una sola base y un elegante salpicadero de cocina. Los pisos de losa mejorados se extienden por el vestíbulo, comedor, sala familiar, oficina, galería, área de cocina/desayuno, lavandería y baños, mientras que las demás áreas de estar cuentan con alfombra. La suite principal ofrece un tocador de altura elevada, fregadero de montaje bajo mejorado, recinto de ducha semi sin marco, ducha de losa y ducha de lluvia montada en el techo. Las mejoras adicionales incluyen puertas interiores de 8', persianas en todas las ventanas operables, una puerta corrediza de vidrio de 9', tocadores de baño mejorados y acabados interiores mejorados. Todas las habitaciones están equipadas con ventiladores de techo y luminarias. Salga al exterior para disfrutar de su propia piscina privada y crear el estilo de vida ideal en Florida con mucho espacio para relajarse, entretenerse y disfrutar del sol. Ubicada en Windermere Isle, esta casa ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y recreación, con Winter Garden Village, Lakeside Village, Hamlin y atracciones del área de Walt Disney World todos dentro del área circundante. Con su combinación de mejoras pensadas, vida al aire libre privada, incentivos para compradores y una ubicación conveniente cerca de las áreas de Windermere y Winter Garden, esta casa ofrece un lugar ideal para disfrutar de la vida en el centro de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5118124

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,680 Sqft / 248.98 m²
Área Construida: 3,615 Sqft / 335.84 m²
Área del lote: 14,696 Sqft / 1365.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Valla de seguridad para niños
Spa: Sí
Características del spa: Spa de natación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500*
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,168.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8524 Vivaro Isle Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $897.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,591.96
Cuotas totales mensuales: $299.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE ISLE-PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kaeron Prashad
Teléfono de la asociación: 407-644-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDERMERE ISLE - PHASE 2 93/143 LOT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-27-9177-01-040
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 1:41 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 1:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 1:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 1:45 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 7:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: SERHANT
Atribución: helloflorida@serhant.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: VIVARO ISLE
Número de Calle: 8524
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 22.2''
Longitud: W82° 24' 16.3''