Casa en venta en 13326 Peaceful Melody Dr, Winter Garden con MLS-G5118296
13326 Peaceful Melody Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos espaciosa
- Suite principal con vestidor y baño privado
- Gran sala y comedor bien equipado
- En construcción con presentación virtual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. En construcción. El modelo ANNA MARIA BONUS es una casa de dos pisos espaciosa diseñada para acomodar a una familia en crecimiento. En la planta principal encontrarás una gran sala espaciosa adyacente a un comedor bien equipado y una cocina, creando un espacio ideal para reuniones. La suite principal, que cuenta con un vestidor grande y un baño privado, está ubicada de manera pensada para la privacidad. Un dormitorio adicional y una habitación de bonificación flexible en la segunda planta ofrecen amplio espacio para miembros de la familia o invitados. Nota: Las fotos de muestra incluidas son del modelo de casa y están destinadas a mostrar la artesanía y la calidad del diseño.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$769,990.00
Precio original en que se listó:
$769,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$250.32
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
G5118296
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Habitaciones adicionales:
Habitación multiusos
Medidas
Área Habitable:
3,076 Sqft / 285.77 m²
Área Construida:
3,742 Sqft / 347.64 m²
Área del lote:
8,366 Sqft / 777.23 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Pavimentado, Acera, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres:
0.19
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Iluminación, Acera
Patio y Porche:
Patio, Porche, Cubierto, Porche delantero
Ventanas:
Ventanas de doble cristal
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Control de humedad
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Anna Maria Bonus A
Nombre del constructor:
Dream Finders Homes
Estilo de la arquitectura:
Casa Patio, Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$415.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13326 Peaceful Melody Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$1,500.00
Cuotas totales mensuales:
$125.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje:
20x19
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Hidrante de incendio, Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Parque Infantil, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión:
SERENADE AT OVATION
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Alumbrado público, Parque, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye:
Internet
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Sí
Fecha estimada de finalización:
16 de diciembre de 2026
Administración de la asociación:
EMPIRE MANAGEMENT GROUP
Teléfono de la asociación:
Vanessa De Angel
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SERENADE AT OVATION PHASE 3 119/113 LOT 220
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
30-24-27-7159-02-200
Zonificación:
PUD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Water Spring Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Water Spring Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
26 de septiembre de 2026 12:26 pm
Activo en el mercado desde:
26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de septiembre de 2026 12:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de septiembre de 2026 12:21 am
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 12:21 am
Información Adicional
Cortesía de:
OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución:
mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
PEACEFUL MELODY
Número de Calle:
13326
Ciudad:
WINTER GARDEN
Estado:
Florida
Código Postal:
34787
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 22' 6.4''
Longitud:
W82° 20' 49''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 29 de septiembre de 2026, 00:21.
