Casa en venta en 6345 Wild Persimmon Way, Winter Garden con MLS-G5118304

📍 6345 Wild Persimmon Way, Winter Garden, FL 34787

$609,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,767 Sqft / 164.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en construcción en la comunidad Avalon Woods
  • Diseño de concepto abierto con cocina central
  • Suite principal privada con retiro cómodo
  • Spa al aire libre de bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al modelo AMELIA en 6345 Wild Persimmon Way, una residencia ubicada en la muy deseable comunidad Avalon Woods de Winter Garden. Esta casa diseñada con esmero combina acabados modernos, espacios de vida funcionales y los beneficios de la nueva construcción. El plano de concepto abierto crea un flujo continuo entre la cocina, el comedor y las áreas principales de estar, haciendo que la casa sea ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina sirve como el corazón de la casa con acabados contemporáneos, abundante mobiliario y un generoso espacio de preparación. Dormitorios espaciosos ofrecen flexibilidad para la familia, invitados o una oficina en casa, mientras que la suite principal privada ofrece un refugio cómodo. Situada en un terreno de aproximadamente 4,995 pies cuadrados, esta propiedad ofrece un spa al aire libre de bajo mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $609,990.00
Precio original en que se listó: $609,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5118304

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,767 Sqft / 164.16 m²
Área Construida: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Dimensiones del lote e información: 40x125
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Extractor de aire
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Amelia
Nombre del constructor: Dream Finders Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6345 Wild Persimmon Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $138.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,656.00
Cuotas totales mensuales: $138.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: AVALON WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Fecha estimada de finalización: 15 de octubre de 2026
Administración de la asociación: Empire Mgt
Teléfono de la asociación: 352-818-0808

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON WOODS 118/121 LOT 52
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-23-27-0304-00-520
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamlin Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de septiembre de 2026 3:21 pm
Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 12:26 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 7:27 am

Información Adicional

Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WILD PERSIMMON
Número de Calle: 6345
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 49.1''
Longitud: W82° 21' 51.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# G5118304 Ver Propiedad en inglés MLS# G5118304
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