Casa en venta en 9520 Florey Way, Orlando con MLS-G5118910

📍 9520 Florey Way, Orlando, FL 32827

$789,990.00
3 Dorm.
3 Baños
2,397 Sqft / 222.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Plan Talbot con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Suite principal en planta baja
  • Amplio lanai cubierto
  • Comunidad Laureate Park con amenidades de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. Construcción totalmente nueva, el plano Talbot presenta una distribución espaciosa y cuidadosamente diseñada con 3 dormitorios, 2.5 baños, una oficina y un loft en el segundo piso. La suite principal está convenientemente ubicada en la planta baja, ofreciendo privacidad y comodidad, mientras que el área de estar de concepto abierto fluye sin interrupciones hacia un enorme lanai cubierto, perfecto para entretenimiento al aire libre y la vida en Florida. Una oficina en casa dedicada en la planta baja ofrece un espacio ideal para trabajar desde casa. En el piso superior, un loft versátil y dormitorios secundarios ofrecen espacio adicional para vivir y flexibilidad. Disfrute de todo lo que Laureate Park tiene para ofrecer, incluyendo amenidades de estilo resort, parques, restaurantes, compras y proximidad cercana a Medical City y las principales autopistas. Esta es una oportunidad fantástica para poseer una casa totalmente nueva en una de las comunidades principales de Lake Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,990.00
Precio original en que se listó: $789,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5118910

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft

Medidas

Área Habitable: 2,397 Sqft / 222.69 m²
Área Construida: 2,897 Sqft / 269.14 m²
Área del lote: 4,920 Sqft / 457.08 m²
Dimensiones del lote e información: 40x123
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: TALBOT B
Nombre del constructor: Dream Finders Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,907.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9520 Florey Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $178.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,136.00
Cuotas totales mensuales: $178.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1794

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 25x25

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK AT LAKE NONA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Tavistock/Bryan Merced
Teléfono de la asociación: 407-313-8566

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-2 PHASE 2 117/6 LOT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-24-30-4992-00-470
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2026 8:49 pm
Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 8:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 7:01 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 2:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLOREY
Número de Calle: 9520
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 24.1''
Longitud: W82° 42' 51.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# G5118910 Ver Propiedad en inglés MLS# G5118910
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