Casa en venta en 2959 Garden Trail Bnd, St Cloud con MLS-G5119797
2959 Garden Trail Bnd, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatro dormitorios y tres baños completos
- Suite principal en el primer piso con vestidor y ducha estilo spa
- Cocina gourmet con isla, horno empotrado, placa eléctrica y campana extractora
- Garaje independiente de tres plazas con acceso trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. En construcción. Encuentra espacio para reunirte, relajarte y sentirte como en casa en Weslyn Park en Sunbridge. Este Mercer II, Elevación A, ofrece cuatro dormitorios, tres baños completos y medio baño, con la suite principal ubicada de manera pensada en el primer piso. El diseño abierto de cocina, comedor y sala reúne la vida diaria, mientras que la cocina gourmet con isla, horno empotrado, placa eléctrica y campana extractora hace que el entretenimiento sea natural. Los pisos laminados añaden calidez a los espacios principales, con alfombra en los dormitorios y en la habitación adicional de arriba y pisos de losa en los baños. Retírate a la suite principal con su amplio vestidor y ducha estilo spa, o sube al piso de arriba a una habitación adicional preparada para noches de cine, hobbies o juegos. Los porches cubiertos delantero y trasero invitan a pasar tiempo al aire libre, y un pasillo de ventilación conduce a un garaje independiente de tres plazas con acceso por el callejón trasero. Ubicado en un terreno de gran tamaño, esta casa combina espacios de vida flexibles con el encanto del vecindario de Weslyn Park, donde parques comunitarios, senderos, un jardín y una piscina acercan la recreación a casa. Las fotos de muestra incluidas son de la casa modelo y están destinadas a mostrar la artesanía y la calidad del diseño.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2959 Garden Trail Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
