Casa en venta en 2431 Addison Creek Dr Dr, Kissimmee con MLS-G5120042
2431 Addison Creek Dr Dr, Kissimmee, FL 34745
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor
- Piscina comunitaria de la comunidad
- Paneles solares con factura eléctrica estimada en $160 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de un solo piso bellamente mantenida ubicada en la deseable comunidad de Waterview en Kissimmee, Florida. Ofrece 2,116 pies cuadrados de espacio habitable, esta espaciosa casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un versátil estudio/oficina o cuarto dormitorio adicional, perfecto para trabajar desde casa o crear un espacio flexible extra. La cocina presenta elegantes encimeras de granito, complementadas por encimeras de granito en el baño principal. La casa también ofrece pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, pisos de vinilo en los dormitorios y ventiladores de techo en cada habitación para mayor comodidad. Ambos baños cuentan con duchas mejoradas. Las mejoras recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado y una estufa, ambos reemplazados en 2025. La casa se vende tal cual. Disfrute de la vida en Florida todo el año con un patio trasero de longitud completa y un espacio exterior cubierto con vista a un hermoso estanque. El patio trasero cercado brinda mayor privacidad y un maravilloso espacio para relajarse o entretener. Características adicionales incluyen paneles solares, con la factura eléctrica estimada en aproximadamente $160 al mes, y un piso de garaje recubierto con epoxi. Los residentes de Waterview pueden disfrutar de la piscina comunitaria, mientras que la ubicación conveniente de la casa coloca los famosos parques temáticos de Florida Central a aproximadamente 30 minutos de distancia. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta maravillosa casa suya! Incentivo para compradores: los compradores elegibles que obtengan financiamiento de nuestro prestamista preferido pueden recibir un crédito del prestamista igual al 1% del monto del préstamo, hasta $7,500, que se aplicará a costos de cierre permitidos, artículos prepagados y/o reducción de la tasa de interés. El uso del prestamista preferido es opcional. No es un compromiso de préstamo; los términos están sujetos a cambios por parte del prestamista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2431 Addison Creek Dr Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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