Apartamento en venta en 10777 W Sample Rd #1212, Coral Springs con MLS-GC538041

📍 10777 W Sample Rd #1212, Coral Springs, FL 33065

$204,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,350 Sqft / 125.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 12 con vistas panorámicas al amanecer y atardecer
  • Ubicada en el edificio más alto de Coral Springs, con vistas despejadas desde todos los ángulos
  • Comunidad de 55+ años con amenities de estilo resort, incluyendo piscina climatizada y canchas de tenis
  • Acceso a autopistas principales y cerca de tiendas, restaurantes y campos de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara residencia de esquina en el piso 12 con vistas panorámicas al amanecer y atardecer, ubicada en la parte más alta del edificio más alto de Coral Springs, esta excepcional residencia de esquina ofrece vistas despejadas al amanecer y atardecer desde todos los ángulos. Ubicada en el extremo tranquilo del pasillo para máximo privacidad, esta residencia en el piso superior está inundada de luz natural durante todo el día. Comience sus mañanas con café mientras garzas y loros vuelan a nivel de ojos, y relájese cada tarde mientras el cielo se transforma en una tela de colores. Esto es más que un condominio, es un retiro pacífico en el cielo. Dentro, el espacioso diseño de dos dormitorios y dos baños está listo para mudarse y ha sido diseñado con cuidado. Un foyer extendido crea una entrada elegante, que conduce a un espacio de vida abierto y luminoso. La cocina cuenta con impresionantes encimeras de cuarzo, complementadas por pisos de losa en toda la propiedad bien mantenidos. Cada detalle refleja el orgullo de la propiedad. Ubicada en una comunidad de 55+ años meticulosamente mantenida, los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, canchas de tenis, gimnasio, salas de tarjetas y comunidad, seguridad de recepción y lavandería en la unidad. Las cuotas mensuales incluyen agua, cable e internet para una vida sin esfuerzo. Perfectamente situada cerca de la autopista Sawgrass y la autopista Florida, está a solo minutos de tiendas, restaurantes, entretenimiento y un campo de golf público directamente al otro lado de la calle. Las actualizaciones recientes incluyen un techo más nuevo y un calentador de agua nuevo, lo que ofrece una mayor tranquilidad. Ya sea que busque una residencia serena a tiempo completo o un refugio estacional, esta rara residencia de esquina lista para mudarse ofrece privacidad, vistas y estilo de vida en un paquete notable. La financiación del propietario está disponible, con términos flexibles para compradores calificados.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $204,900.00
Precio Solicitado Anterior: $212,900.00
Precio original en que se listó: $212,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: GC538041

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Área del lote: 242,899 Sqft / 22566.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 5.58

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Sótano: Terminado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 12
Detalles de los cimientos: Sótano, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,906.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10777 W Sample Rd #1212, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $683.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,196.00
Cuotas totales mensuales: $683.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: COUNTRY CLUB TOWER
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB TOWER OF CORAL
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COUNTRY CLUB TOWER
Administración de la asociación: Elyce Fischer
Teléfono de la asociación: 954-752-3750
Segunda Administración de la Asociación: Country Club Tower

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB TOWER OF CORAL SPRINGS CONDO UNIT 1212 PER CDO BK/PG: 6408/454
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 48-41-17-AB-2030
Zonificación: CONDOMINIU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de marzo de 2026 7:26 am
Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 6:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 7:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de marzo de 2026 7:28 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 6:42 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: FLORIDA HOMES REALTY & MORTGAGE GVILLE
Atribución: 352-240-1133
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SAMPLE
Número de Calle: 10777
Número de la Unidad: 1212
Ciudad: CORAL SPRINGS
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 24.5''
Longitud: W81° 43' 49.1''
Este Inmueble en el Mapa