Casa en venta en 1688 Attilburgh Blvd, West Melbourne con MLS-GC539495

📍 1688 Attilburgh Blvd, West Melbourne, FL 32904

$495,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,986 Sqft / 277.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas con 5 dormitorios y 3.5 baños
  • Construida en 2015 en la comunidad Manchester Lakes de West Melbourne
  • Cuenta con 2,986 pies cuadrados de espacio habitable
  • Patio trasero completamente vallado de vinilo para privacidad y disfrute al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa y hermosamente mantenida casa de 5 dormitorios y 3.5 baños de dos plantas construida en 2015, ubicada en la deseable comunidad Manchester Lakes de West Melbourne. Ofrece 2,986 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia unifamiliar combina comodidad, estilo y conveniencia. La casa cuenta con encimeras de granito, ventanas de doble panel para eficiencia energética, y un patio trasero de vinilo completamente vallado, perfecto para la privacidad y el disfrute al aire libre. Un porche delantero cubierto encantador te da la bienvenida, mientras que el diseño del plano pensado con cuidado proporciona un espacio amplio tanto para la vida diaria como para la entretenida. Idealmente situada a solo minutos de la interestatal 95, lo que hace que el viaje diario sea una brisa, y convenientemente ubicada cerca de Hammock Landing con opciones de compras, comidas y supermercados cerca. No te pierdas la oportunidad de poseer esta casa lista para mudarse en una ubicación privilegiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio Solicitado Anterior: $498,500.00
Precio original en que se listó: $505,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: GC539495

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,986 Sqft / 277.41 m²
Área Construida: 3,880 Sqft / 360.46 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Exterior: Persianas contra huracanes
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,497.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1688 Attilburgh Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $433.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $433.00
Cuotas totales mensuales: $36.08

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: MANCHESTER LAKES PH 4
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Keystone Property Management
Teléfono de la asociación: 772-569-7928

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANCHESTER LAKES PHASE FOUR LOT 268
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28 3717-53-*-268
Zonificación: RA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Secundaria/Intermedia: Stone Magnet Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de abril de 2026 2:51 pm
Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 2:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 2:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: ARIUM REAL ESTATE, LLC
Atribución: 321-340-5963
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ATTILBURGH
Número de Calle: 1688
Ciudad: WEST MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32904
Condado: Brevard
Latitud: N28° 2' 40.7''
Longitud: W81° 21' 0.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# GC539495 Ver Propiedad en inglés MLS# GC539495
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