Propiedad industrial en renta en 2835 Hammond Rd, Fort Pierce con MLS-K4903517
2835 Hammond Rd, Fort Pierce, FL 34946
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidades de almacén industriales completamente nuevas ahora disponibles para arrendamiento en el área del aeropuerto de Fort Pierce de rápido crecimiento
- Acceso excelente a la I-95, el peaje de Florida, la US-1 y el aeropuerto
- Oportunidades de arrendamiento de varias unidades disponibles con precios con descuento para inquilinos más grandes
- Altura interior del techo de 27 pies y puertas de bahía de 12 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidades de almacén industriales completamente nuevas ahora disponibles para arrendamiento en el área del aeropuerto de Fort Pierce de rápido crecimiento. Este nuevo desarrollo de construcción ofrece 27 unidades modernas con opciones de arrendamiento flexibles y excelente acceso a la I-95, el peaje de Florida, la US-1 y el aeropuerto, lo que lo convierte en una ubicación ideal para distribución, almacenamiento, contratistas, industria ligera y empresas en crecimiento. Las unidades 1-14 ofrecen aproximadamente 1.250 pies cuadrados, mientras que las unidades 15-24 presentan diseños de aproximadamente 2.000 pies cuadrados. Las características de la propiedad incluyen una altura interior del techo de 27 pies, puertas de bahía de 12 pies, estacionamiento espacioso, terrenos completamente vallados y seguridad con cámaras de vigilancia en todo el sitio. Se ofrecen oportunidades de arrendamiento de varias unidades con precios con descuento para inquilinos más grandes. La tarifa de arrendamiento es de 18 dólares por pie cuadrado, con el primer mes, el último mes y la fianza requeridos. Como incentivo de preconstrucción limitado en el tiempo, los inquilinos reciben el segundo mes gratis. Reserve su unidad hoy en uno de los corredores industriales de más rápido crecimiento de Fort Pierce.

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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2835 Hammond Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
