Propiedad industrial en renta en 2835 Hammond Rd, Fort Pierce con MLS-K4903517

📍 2835 Hammond Rd, Fort Pierce, FL 34946

$36,000.00 Mensual
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidades de almacén industriales completamente nuevas ahora disponibles para arrendamiento en el área del aeropuerto de Fort Pierce de rápido crecimiento
  • Acceso excelente a la I-95, el peaje de Florida, la US-1 y el aeropuerto
  • Oportunidades de arrendamiento de varias unidades disponibles con precios con descuento para inquilinos más grandes
  • Altura interior del techo de 27 pies y puertas de bahía de 12 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidades de almacén industriales completamente nuevas ahora disponibles para arrendamiento en el área del aeropuerto de Fort Pierce de rápido crecimiento. Este nuevo desarrollo de construcción ofrece 27 unidades modernas con opciones de arrendamiento flexibles y excelente acceso a la I-95, el peaje de Florida, la US-1 y el aeropuerto, lo que lo convierte en una ubicación ideal para distribución, almacenamiento, contratistas, industria ligera y empresas en crecimiento. Las unidades 1-14 ofrecen aproximadamente 1.250 pies cuadrados, mientras que las unidades 15-24 presentan diseños de aproximadamente 2.000 pies cuadrados. Las características de la propiedad incluyen una altura interior del techo de 27 pies, puertas de bahía de 12 pies, estacionamiento espacioso, terrenos completamente vallados y seguridad con cámaras de vigilancia en todo el sitio. Se ofrecen oportunidades de arrendamiento de varias unidades con precios con descuento para inquilinos más grandes. La tarifa de arrendamiento es de 18 dólares por pie cuadrado, con el primer mes, el último mes y la fianza requeridos. Como incentivo de preconstrucción limitado en el tiempo, los inquilinos reciben el segundo mes gratis. Reserve su unidad hoy en uno de los corredores industriales de más rápido crecimiento de Fort Pierce.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $36,000.00 Mensual
Precio original en que se listó: $36,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $18.00
Frecuencia: Mensual

Detalles del arrendamiento

Duración del alquiler: De tres a cinco años
El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Teléfono, Internet
El propietario paga: Cuidado del suelo, Otro, Mantenimiento de áreas comunes

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Número MLS: K4903517

Medidas

Área Construida: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Área del lote: 120,226 Sqft / 11169.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 2.76

Características

Frente al agua: No
Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2025
Número total de unidades: 28
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Tipo de carretera en el frente: Otro
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,814.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2835 Hammond Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: METES & BOUNDS
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 1 de junio de 2026

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 30 34 40 S 1/2 OF S 1/2 OF SE 1/4 OF SW 1/4-LESS W 907.94 FT AND LESS S 48 FT (2.76 AC)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-30-344-0026-0009
Zonificación: INDUSTRIAL

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de mayo de 2026 8:56 pm
Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de mayo de 2026 8:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 8:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 24 de mayo de 2026 5:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: AMERICAN REALTY OF PSL LLC
Atribución: 772-905-8694
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HAMMOND
Número de Calle: 2835
Ciudad: FORT PIERCE
Estado: Florida
Código Postal: 34946
Condado: St Lucie
Latitud: N27° 29' 4.8''
Longitud: W81° 37' 30.2''
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