Propiedad industrial en renta en 2835 B Hammond Rd, Fort Pierce con MLS-K4903784
2835 B Hammond Rd, Fort Pierce, FL 34946
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidades de almacén de 2,000 pies cuadrados con techo interior de 27 pies.
- Puertas de bay de 12 pies y servicio eléctrico de 3 fases 220 V con 150 amperios.
- Terrenos cercados y con portón, con cámaras de vigilancia en toda la propiedad.
- Tarifa de arrendamiento de $3,000 al mes ($18 por pie cuadrado anualmente).
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UNIDADES DE ALMACÉN INDUSTRIAL DE NUEVA CONSTRUCCIÓN - $3,000/MESES! Unidades de almacén modernas de 2,000 pies cuadrados están disponibles para arrendar en el área del aeropuerto de Fort Pierce, que está creciendo rápidamente. Cada unidad cuenta con alturas de techo interior de 27 pies, puertas de bay de 12 pies o más, servicio eléctrico de 3 fases 220 V con 150 amperios, pisos de concreto, estacionamiento amplio, terrenos completamente cercados y con portón, y cámaras de vigilancia en toda la propiedad. El espacio de almacén es adecuado para contratistas, almacenamiento, distribución, usos industriales ligeros y negocios en crecimiento. Ubicado convenientemente con excelente acceso a la I‑95, la autopista de Florida, la US‑1 y el aeropuerto de Fort Pierce. Hay oportunidades de arrendamiento de múltiples unidades, con precios descontados para inquilinos mayores. TARIFA DE ARRENDAMIENTO: $3,000 POR MES ($18 por pie cuadrado anualmente). ARRENDAMIENTO BRUTO; EL INQUILINO ES RESPONSABLE DE LA ELECTRICIDAD MEDIDA POR SEPARADO. SE REQUIERE PRIMER MES, ÚLTIMO MES Y DEPÓSITO DE SEGURIDAD. ESPECIAL DE PRECONSTRUCCIÓN - ¡SEGUNDO MES GRATIS! Disponible en octubre de 2026.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2835 B Hammond Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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