Casa en venta en 2600 Shortleaf, Kissimmee con MLS-L4961677

📍 2600 Shortleaf, Kissimmee, FL 34746

$414,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,959 Sqft / 182.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una gran cantidad de espacio al aire libre y una ubicación conveniente
  • La casa ha sido actualizada con pisos de lujo de vinilo, iluminación empotrada y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La suite principal cuenta con un baño renovado con una tina de inmersión independiente y acceso directo al exterior
  • La propiedad ofrece una gran lanai para pantalla, un gazebo y un gran taller/despacho separado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido virtualmente escenificadas. ¡GRAN REDUCCIÓN DE PRECIO! Bienvenido a su retiro privado en la muy deseable comunidad de Pleasant Hill Lakes. Situada en casi un acre de propiedad completamente vallada y bellamente ajardinada, esta amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y actualizaciones modernas. Desde el momento en que llegue, será cautivado por la amplia entrada para vehículos, la atractiva fachada de color azul claro, los maduros árboles de palma y el excepcional atractivo desde la calle. Pase por la gran entrada al interior luminoso e invitador que cuenta con techos abovedados, abundante luz natural y un deseable plano de piso con dormitorios separados diseñado para la vida diaria y el entretenimiento. El corazón de la casa cuenta con un diseño abierto y funcional realzado por duraderos pisos de lujo de vinilo en toda la propiedad. Uno de los dormitorios secundarios ha sido RECIENTEMENTE ACTUALIZADO CON NUEVA ALFOMBRA Y PANEL ELÉCTRICO, ofreciendo un espacio de vida fresco y cómodo. Las salas de estar y comedor formales proporcionan espacios elegantes para reuniones, mientras que la amplia sala de familia se conecta perfectamente con la cocina y el rincón del desayuno. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería, una barra de desayuno y luces empotradas actualizadas, creando una atmósfera cálida y acogedora. La suite principal privada sirve como un retiro pacífico, completo con acceso directo al exterior y un baño en-suite renovado y inspirado en un spa que cuenta con una tina de inmersión independiente, doble lavabo, trabajo de azulejo actualizado y una ducha separada. Tres dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Las mejoras recientes incluyen pisos de lujo de vinilo actualizados, la eliminación de techos de maíz, ACTUALIZACIONES INTERIORES FRESAS, ventanas aisladas con energía estelar más nuevas, luces empotradas, un BAÑO PRINCIPAL ACTUALIZADO, un SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO NUEVO instalado en 2024, reemplazo de calentador de agua, reemplazo de puerta de garaje y un techo instalado aproximadamente hace 10+ años. La lavadora y la secadora también se incluyen con la venta. La vida al aire libre brilla verdaderamente con una lanai para pantalla masiva, que proporciona el espacio perfecto para relajarse y entretener durante todo el año. El amplio patio trasero está completamente vallado con vallas de vinilo y ofrece posibilidades infinitas. Disfrute de las noches bajo el gazebo encantador o utilice el gran taller/despacho separado completo con iluminación alimentada por energía solar, ideal para pasatiempos, almacenamiento, un taller o un espacio creativo. Con casi un acre de propiedad privada, hay mucho espacio para reuniones al aire libre, recreación y disfrutar de la vida en Florida en su mejor momento. Los residentes de Pleasant Hill Lakes disfrutan de comodidades de la comunidad que incluyen un parque, un patio de recreo y canchas de tenis. Ubicada convenientemente a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y el popular parque de la orilla del lago Kissimmee, donde puede disfrutar de deportes acuáticos, pesca, senderos a orillas del agua, patios de recreo, áreas de juegos de agua y vistas impresionantes del lago. Ofreciendo casi un acre de tierra, numerosas actualizaciones y una ubicación inigualable, esta propiedad excepcional ofrece el estilo de vida de Florida que ha estado buscando. Programe su visita privada hoy y experimente todo lo que esta casa notable tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $414,000.00
Precio Solicitado Anterior: $419,000.00
Precio original en que se listó: $429,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: L4961677

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,959 Sqft / 182.00 m²
Área Construida: 2,713 Sqft / 252.05 m²
Área del lote: 40,850 Sqft / 3795.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Despejado, Cinturón verde, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.94

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Cenador (Gazebo)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,336.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 Shortleaf, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $370.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $370.00
Cuotas totales mensuales: $30.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: PLEASANT HILL LAKES
Características de la Comunidad: Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Pleasant Hill HOA
Teléfono de la asociación: 407-255-2200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Pleasant Hill Lakes Unit 6 PB 6 PG 92 Lot 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-26-29-4765-0001-0020
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de mayo de 2026 1:59 pm
Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 5:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 10:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 7:54 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY SMART 1
Atribución: 863-508-3000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHORTLEAF
Número de Calle: 2600
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 49.6''
Longitud: W82° 34' 10.5''
Este Inmueble en el Mapa