Casa en venta en 1413 Bellamy Dr, Reunion con MLS-L4962129
1413 Bellamy Dr, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta
- La cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de cuarzo y un vestidor
- La propiedad tiene pisos de laminado en toda la casa y un garaje con piso epoxi
- El jardín trasero cuenta con una cerca metálica completa y es ideal para mascotas y disfrute al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una vida de estilo de resort en la muy solicitada comunidad de Reunión. Esta hermosa casa de una sola planta, muy bien mantenida, ofrece 3 dormitorios y 2 baños y es ideal tanto para vivir a largo plazo como para oportunidades de alquiler a corto plazo. La cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de cuarzo, un vestidor y fluye perfectamente hacia las amplias áreas de estar y comedor, perfectas para entretener a los invitados. Los pisos de laminado se extienden por toda la casa, complementados por un piso de garaje con recubrimiento epoxi y un abridor de puerta de garaje con conexión a WiFi para mayor comodidad. Todos los dormitorios están ubicados de manera pensada para la privacidad en el centro de la casa. El jardín trasero ha sido mejorado con una cerca metálica completa, lo que proporciona privacidad extra y lo hace ideal para mascotas y disfrute al aire libre. De hecho, esta propiedad cuenta con el jardín más grande de toda la comunidad, algo que ya no se ofrece con el constructor. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a instalaciones de clase mundial, incluyendo un parque acuático de 10 acres con toboganes, múltiples piscinas, áreas de juegos y canchas deportivas. Los beneficios adicionales de la comunidad incluyen el Club Encore, el Hotel Reunion Grande, múltiples piscinas en el vecindario y una variedad de restaurantes en el lugar. La ubicación es inmejorable, a solo minutos de los principales parques temáticos, compras y playas del Golfo y el Atlántico. No pierda la oportunidad de poseer una casa casi nueva con un potencial de alquiler increíble y un fuerte rendimiento de la inversión en una de las comunidades de resort más destacadas de Florida Central. Programe su visita privada hoy mismo.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1413 Bellamy Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
