Casa en venta en 1413 Bellamy Dr, Reunion con MLS-L4962129

📍 1413 Bellamy Dr, Reunion, FL 34747

$389,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,570 Sqft / 145.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta
  • La cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de cuarzo y un vestidor
  • La propiedad tiene pisos de laminado en toda la casa y un garaje con piso epoxi
  • El jardín trasero cuenta con una cerca metálica completa y es ideal para mascotas y disfrute al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a una vida de estilo de resort en la muy solicitada comunidad de Reunión. Esta hermosa casa de una sola planta, muy bien mantenida, ofrece 3 dormitorios y 2 baños y es ideal tanto para vivir a largo plazo como para oportunidades de alquiler a corto plazo. La cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de cuarzo, un vestidor y fluye perfectamente hacia las amplias áreas de estar y comedor, perfectas para entretener a los invitados. Los pisos de laminado se extienden por toda la casa, complementados por un piso de garaje con recubrimiento epoxi y un abridor de puerta de garaje con conexión a WiFi para mayor comodidad. Todos los dormitorios están ubicados de manera pensada para la privacidad en el centro de la casa. El jardín trasero ha sido mejorado con una cerca metálica completa, lo que proporciona privacidad extra y lo hace ideal para mascotas y disfrute al aire libre. De hecho, esta propiedad cuenta con el jardín más grande de toda la comunidad, algo que ya no se ofrece con el constructor. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a instalaciones de clase mundial, incluyendo un parque acuático de 10 acres con toboganes, múltiples piscinas, áreas de juegos y canchas deportivas. Los beneficios adicionales de la comunidad incluyen el Club Encore, el Hotel Reunion Grande, múltiples piscinas en el vecindario y una variedad de restaurantes en el lugar. La ubicación es inmejorable, a solo minutos de los principales parques temáticos, compras y playas del Golfo y el Atlántico. No pierda la oportunidad de poseer una casa casi nueva con un potencial de alquiler increíble y un fuerte rendimiento de la inversión en una de las comunidades de resort más destacadas de Florida Central. Programe su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio Solicitado Anterior: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: L4962129

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,570 Sqft / 145.86 m²
Área Construida: 2,078 Sqft / 193.05 m²
Área del lote: 5,227 Sqft / 485.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Techo de bandeja(s)
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,940.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1413 Bellamy Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,096.00
Cuotas totales mensuales: $508.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3200

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: REUNION VILLAGE PH 3 REP
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION VILLAGE PH 3 REPLAT PB 29 PGS 171-174 LOT 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-25-27-5033-0001-0390
Zonificación: NA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de mayo de 2026 2:46 pm
Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 7:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 2:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 2:49 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: 54 REALTY LLC
Atribución: 813-435-5411
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BELLAMY
Número de Calle: 1413
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 8.1''
Longitud: W82° 23' 43.4''
Este Inmueble en el Mapa