Casa en venta en 3312 72Nd St W, Lehigh Acres con MLS-L4962482
3312 72Nd St W, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados de 10 pies
- Diseño moderno con eficiencia energética y ventanas resistentes a impactos
- Ubicación conveniente cerca de la interestatal 75 y las playas de Fort Myers
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante casa construida en 2022 con 3 dormitorios y un despacho, 2 baños, que ofrece la mezcla perfecta de diseño moderno, eficiencia energética y estilo de vida en Florida. Desde el momento en que entras por la elegante entrada de doble puerta, te impresionarás por el luminoso plano de piso abierto, los techos de 9 pies de altura con techos abovedados y de caja de 10 pies, y la abundancia de luz natural en toda la casa. Justo al lado de la entrada, a la derecha, encontrarás un despacho versátil que puede servir fácilmente como espacio flexible, sala de juegos o área para invitados. El corazón de la casa cuenta con una gran sala que conecta sin problemas las áreas de estar, comedor y cocina, destacada por encimeras de cuarzo blanco, una barra de desayuno con saliente, alacena, iluminación empotrada, accesorios de diseño y hermosos pisos de losa en toda la casa. Construida con ventanas resistentes a impactos Solarban 70 de alta calidad, esta casa ofrece una eficiencia energética, comodidad y protección contra tormentas excepcionales. Los ventiladores de techo en cada dormitorio, el despacho y las áreas de estar principales proporcionan comodidad adicional durante todo el año. Retírate a la suite principal ampliada que cuenta con dos vestidores y un lujoso baño en suite completo con dos lavabos y una ducha de pie inspirada en un spa con una cabeza de ducha de lluvia. Los dormitorios adicionales ofrecen espacio de armario generoso y flexibilidad para la familia y los invitados. Sal al exterior para disfrutar del lanai cubierto y el patio trasero, perfecto para relajarse o entretener. Ubicada convenientemente con acceso fácil a la interestatal 75, a solo minutos de Fort Myers, el aeropuerto internacional de Florida del suroeste, tiendas, restaurantes y las famosas playas de Fort Myers, Sanibel y las islas de Captiva. Lista para mudarse, llena de mejoras y diseñada para el estilo de vida de hoy, esta es una que no querrás perder. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3312 72Nd St W, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
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Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
