Casa en venta en 858 Mendoza Dr, Kissimmee con MLS-L4964872

📍 858 Mendoza Dr, Kissimmee, FL 34758

$385,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,994 Sqft / 185.25 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/37)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 36 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad Foto #33 de la propiedad Foto #34 de la propiedad Foto #35 de la propiedad Foto #36 de la propiedad Foto #37 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran lote de esquina con piscina privada
  • Cocina remodelada con encimeras de granito
  • Ventanas de doble panel y eficiencia energética
  • Generador portátil y sistema de seguridad Ring

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de piscina, bien mantenida, con 3 dormitorios y 2 baños, se encuentra en un gran lote de esquina en la comunidad de Poinciana Villages. La espaciosa vivienda presenta una planta dividida con sala principal y sala de estar, así como un comedor formal. La cocina remodelada cuenta con gabinetes de madera maciza, encimeras de granito y ventanas de doble panel más nuevas para la eficiencia energética, inodoros nuevos y lavabos de baño. Disfrute de la vida y el entretenimiento en Florida durante todo el año con su piscina privada y patio bajo una estructura con pantalla. Entre las características adicionales se incluyen un generador portátil para toda la casa, sistema de seguridad Ring, altavoces de sonido envolvente, congelador en el garaje y cobertizo de almacenamiento. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, hospital, biblioteca y oficina de correos, esta casa coloca las necesidades cotidianas al alcance de la mano. Además, su ubicación ofrece acceso conveniente a los parques temáticos y atracciones mundialmente famosos de Orlando. Con su deseable ubicación en lote de esquina, piscina privada, mejoras consideradas y acceso conveniente a todo en Florida Central, esta casa está lista para recibir a su próximo propietario. Llame para una visita privada de esta encantadora y bien mantenida casa hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio Solicitado Anterior: $389,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: L4964872

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,994 Sqft / 185.25 m²
Área Construida: 2,790 Sqft / 259.20 m²
Área del lote: 12,110 Sqft / 1125.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Canal de drenaje
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Gabinetes de madera sólida
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,605.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 858 Mendoza Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 1 NBHD 3 EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: association of Pionciana Villages, Inc
Teléfono de la asociación: 863-427-0900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V1 NBD 3E PB 3 PG 32 BLK 1589 LOT 1 7/27/29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6120-1589-0010
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de septiembre de 2026 3:13 pm
Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 6:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 3:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 3:15 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: LOCKHART & ASSOCIATES INC
Atribución: 863-293-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MENDOZA
Número de Calle: 858
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 15.1''
Longitud: W82° 33' 2.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# L4964872 Ver Propiedad en inglés MLS# L4964872
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 15 de septiembre de 2026, 19:02.