Casa en venta en 219 NW 12Th Ln, Cape Coral con MLS-N6145271
219 NW 12Th Ln, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños con un den versátil
- cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos modernos
- piscina inspirada en un spa y lanai con pantalla para disfrutar del sol y la privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu oasis privado en el deseable Noroeste de Cape Coral, donde el diseño se encuentra con la vida florida sin esfuerzo. Esta residencia excepcional de 3 dormitorios, 2 baños con un den versátil ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y artesanía reflexiva. En el corazón de la casa se encuentra una hermosa cocina gourmet diseñada con encimeras de granito elegantes, una isla de tamaño extraído perfecta para entretener, un amplio vestidor y electrodomésticos modernos y elegantes que hacen que la vida diaria y la recepción de invitados sean un placer. La suite principal espaciosa sirve como un retiro pacífico, completo con acceso privado a la lanai con pantalla expandida. Sal al exterior a tu piscina inspirada en un spa, donde puedes disfrutar de mañanas tranquilas, tardes relajantes y atardeceres de Florida inolvidables. Los dormitorios para invitados de tamaño generoso proporcionan comodidad y privacidad, mientras que el den flexible puede servir fácilmente como un despacho en casa, sala de medios, espacio de acondicionamiento físico o alojamiento adicional para invitados para adaptarse a tu estilo de vida. El garaje para 2 coches de tamaño extraído ofrece almacenamiento y espacio de trabajo excepcionales, mejorados por una puerta de garaje de entrada lateral conveniente para un acceso fácil. Disfruta de la confianza añadida con numerosas mejoras recientes, incluyendo un techo nuevo (2023), un sistema de aire acondicionado nuevo (2023) y ventanas resistentes a impactos nuevas (2023), que proporcionan eficiencia moderna, comodidad y tranquilidad. Las ventanas y puertas resistentes a impactos mejoran aún más la seguridad y la protección contra tormentas de la casa. Situada en un lote triple de tamaño extraído (0,37 acres), la propiedad ofrece espacio al aire libre y privacidad excepcionales. Un acceso pavimentado de 6 metros de ancho crea una llegada impresionante, complementada por un paisajismo tropical exuberante que muestra la belleza natural de Cape Coral. Lo mejor de todo es que esta casa no está ubicada en una zona de inundación, lo que significa que no se requiere seguro contra inundaciones, una ventaja excepcional para los propietarios. La propiedad notable es la mezcla perfecta de lujo, funcionalidad y tranquilidad, que ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de lo mejor de la vida en el suroeste de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 219 NW 12Th Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
