Casa adosada (townhouse) en venta en 7668 S Stonecreek Cir, Hollywood con MLS-N6145831

📍 7668 S Stonecreek Cir, Hollywood, FL 33024

$439,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,475 Sqft / 137.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada bien mantenida en la deseada comunidad Stonecreek, Davie.
  • Espaciosa de dos pisos con 1,475 pies cuadrados de área de vivienda.
  • Patio privado y patio trasero cercado, ideal para relajarse y entretenerse.
  • Mantenimiento exterior y de terrenos incluido por la asociación de propietarios.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada bien mantenida en la deseada comunidad Stonecreek en Davie. Esta espaciosa casa de dos pisos ofrece 1,475 pies cuadrados de área de vivienda con un diseño cómodo y funcional. El dormitorio principal está ubicado en el piso superior, proporcionando privacidad de las áreas de vivienda principales. Salga al patio privado y al patio trasero cercado, perfecto para relajarse, entretenerse o disfrutar del sol de Florida del Sur. La asociación de propietarios ofrece mantenimiento exterior y de terrenos para mayor comodidad. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y más. Se permite el arrendamiento con aprobación y restricciones de la asociación. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: N6145831

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,475 Sqft / 137.03 m²
Área Construida: 1,768 Sqft / 164.25 m²
Área del lote: 2,354 Sqft / 218.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Patio Privado
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,177.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7668 S Stonecreek Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $379.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,548.00
Cuotas totales mensuales: $379.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Sistema séptico necesario
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de Edificio: 7668
Nombre de la Subdivisión: C & F 164-31 B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura, Ninguno
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Michael Poorman & Company
Teléfono de la asociación: 954-515-0817

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: C & F PLAT 164-31 B POR OF PAR A DESC AS COMM SE COR SAID PAR A,W 205.19,N 10 TO POB W 25,N 94.17,E 25,S 94.17 TO POB AKA:UNIT 11 STONECREEK AT DAVIE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 51-41-03-67-0110
Zonificación: RM-8
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 6:41 pm
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: COASTAL KEY PREMIER REALTY
Atribución: 239-356-1109
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: STONECREEK
Número de Calle: 7668
Ciudad: HOLLYWOOD
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 40.2''
Longitud: W81° 45' 26.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# N6145831 Ver Propiedad en inglés MLS# N6145831
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