Casa en venta en 1228 Yacht Club Blvd, Indian Harbour Beach con MLS-N6145876
1228 Yacht Club Blvd, Indian Harbour Beach, FL 32937
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa moderna costera con 3 dormitorios y 2 baños
- Ampliamente actualizada con techo nuevo (2022) y aire acondicionado (2025)
- Pisos de losa de vinilo de lujo
- Completamente amueblada como se muestra en las fotos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa moderna costera, completamente amueblada y llena de luz, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 1 coche, ofreciendo una oportunidad excepcional en el deseable Indian Harbour Beach. Idealmente ubicada frente al prestigioso Gleason Park, disfruta de senderos panorámicos, parques infantiles, amenidades comunitarias y una piscina pública climatizada, todo a solo 1 milla de la playa y cerca de restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas. Ampliamente actualizada, la casa presenta un techo nuevo (2022), un nuevo sistema de aire acondicionado (2025), pintura interior y exterior fresca, iluminación empotrada, ventiladores de techo, pisos de losa de vinilo de lujo y baños remodelados con inspiración costera. El área de estar y comedor de concepto abierto se abre a una cocina elegante con fregadero de estilo de granja, encimera contemporánea, encimeras de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. Puertas francesas conducen a una sala de sol con vista a la bañera de hidromasaje privada y patio trasero completamente cercado, una característica atractiva tanto para propietarios como para huéspedes de vacaciones. Lo mejor de todo es que está completamente amueblada como se muestra en las fotos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1228 Yacht Club Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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