Apartamento en venta en 4849 W Irlo Bronson Hwy #305, Kissimmee con MLS-O5940330

📍 4849 W Irlo Bronson Hwy #305, Kissimmee, FL 34746

$328,000.00
2 Dorm.
2 Baños
952 Sqft / 88.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 habitaciones con cocina totalmente amueblada
  • Ocupación máxima de 8 sin período mínimo de arrendamiento
  • Instalaciones: piscina, spa de bienestar, gimnasio y restaurante exquisito
  • Gestión flexible: propietario o compañía de administración

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construir. Preconstrucción. Por construir. ¡Bienvenido a The Flats, una nueva forma de experimentar Orlando! Esta unidad de 2 habitaciones con cocina totalmente amueblada tiene una ocupación máxima de 8 y no requiere período mínimo de arrendamiento. Disfruta de un día relajante junto a la piscina o reduce el estrés en el spa de bienestar. Experimenta entrenamientos exóticos en el gimnasio o cena en el restaurante exquisito. Después de visitar un parque temático, utilizando el transporte gratuito, sal con sensación de relajado, rejuvenecido y con ganas de planear tu próxima estadía. Los huéspedes se deleitan con duchas con vitamina C, aromas calmantes, sábanas de lujo y entrada sin llave. Hay algo para todos, ¡haz una inversión inteligente ahora! La unidad puede ser gestionada por el propietario o por la compañía de administración de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $328,000.00
Precio Solicitado Anterior: $393,000.00
Precio original en que se listó: $238,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O5940330

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 952 Sqft / 88.44 m²
Área Construida: 952 Sqft / 88.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,514.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4849 W Irlo Bronson Hwy #305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2020
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,420.00
Cuotas totales mensuales: $285.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 35
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Mantenimiento, Gimnasio, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: THE FLATS
Nombre de la Subdivisión: ACREAGE & UNREC (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE FLATS
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 30 de junio de 2024
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: TBD

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COM AT SE COR OF SEC 2 W 645.14 FT, N 30 FT TO POB N 230.16 FT, N 72 DEG E 206.62 FT, S 37 DEG E 127.47 FT, RT ALONG CURVE 265.9 FT, W 177.25 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-28-0000-0061-0002
Zonificación: OCR
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de abril de 2021 8:52 pm
Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2021
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2021
Fecha del contrato de compraventa: 1 de diciembre de 2022
Cambio de precio ocurrió el: 1 de diciembre de 2022 4:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de diciembre de 2022 4:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2025 1:06 am
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY CW PROPERTIES L
Atribución: 407-910-2168
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: IRLO BRONSON
Número de Calle: 4849
Número de la Unidad: 305
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 58.9''
Longitud: W82° 31' 21''
Ver Propiedad en inglés MLS# O5940330 Ver Propiedad en inglés MLS# O5940330
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