Casa en venta en 2726 & 2740 N DEAN RD, Orlando con MLS-O6104701

📍 2726 & 2740 N DEAN RD, Orlando, FL 32817

$2,600,000.00
6 Dorm.
4 Baños
4,304 Sqft / 399.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 9.52 acres of prime real estate
  • Zoned R-1A
  • Corner placement with secondary access at both Dean Rd and Nonda Lee Rd
  • Ideal for low-density residential development

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. ¡ATENCIÓN DESARROLLADORES! Bienvenidos a esta increíble oportunidad de poseer 9.52 acres de bienes raíces de primera calidad, zonificados como R-1A. Esta parcela rectangular cuenta con una ubicación privilegiada al estar en una esquina, ofreciendo acceso secundario tanto en Dean Rd como en Nonda Lee Rd. Actualmente, hay dos viviendas unifamiliares en la propiedad, pero las posibilidades son infinitas para desarrolladores o aquellos que buscan crear un complejo generacional. Esta propiedad ofrece un amplio espacio para dejar volar tu imaginación. La zonificación y el Uso de Suelo Futuro (FLU) permiten un desarrollo residencial de baja densidad, lo que la convierte en una ubicación ideal para una comunidad de viviendas unifamiliares. Imagina diseñar tu propio desarrollo único, con mucho espacio para comodidades al aire libre y áreas verdes. Alternativamente, aprovecha las estructuras actuales y crea un complejo familiar con espacio para varias viviendas, una piscina y áreas de recreación al aire libre. Las posibilidades son infinitas, y esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear la residencia de tus sueños. No te pierdas esta increíble oportunidad de poseer un pedazo de bienes raíces de primera calidad en una ubicación altamente deseable. Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir las infinitas posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,600,000.00
Precio original en que se listó: $2,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $604.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6104701

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 4,304 Sqft / 399.85 m²
Área Construida: 7,620 Sqft / 707.92 m²
Área del lote: 414,691 Sqft / 38526.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Parcelas adicionales:
Tamaño del lote en Acres: 9.52

Características

Frente al agua: No
Interior: Otro, Ninguno
Exterior: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,320.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2726 & 2740 N DEAN RD, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: ORLANDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: N1/4 OF SE1/4 OF SE1/4 (LESS W1/2 & N 15FT OF E1/2) & (LESS E 65 FT FOR RD R/WPER OR 4176/3613 & 4177/1380 & 4177/1375) OF SEC 07-22-31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-22-31-0000-00-027
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bunche Park
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Union Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de abril de 2023 1:53 pm
Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2023
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2023
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2023
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2023 1:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de febrero de 2024 6:08 pm
Última modificación registrada: 3 de junio de 2026 1:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: MAVREALTY
Atribución: 727-314-3942
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: DEAN
Número de Calle: 2726 & 2740
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 9.9''
Longitud: W82° 45' 13.5''