Casa en venta en 2726 & 2740 N DEAN RD, Orlando con MLS-O6104701
2726 & 2740 N DEAN RD, Orlando, FL 32817
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 9.52 acres of prime real estate
- Zoned R-1A
- Corner placement with secondary access at both Dean Rd and Nonda Lee Rd
- Ideal for low-density residential development
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. ¡ATENCIÓN DESARROLLADORES! Bienvenidos a esta increíble oportunidad de poseer 9.52 acres de bienes raíces de primera calidad, zonificados como R-1A. Esta parcela rectangular cuenta con una ubicación privilegiada al estar en una esquina, ofreciendo acceso secundario tanto en Dean Rd como en Nonda Lee Rd. Actualmente, hay dos viviendas unifamiliares en la propiedad, pero las posibilidades son infinitas para desarrolladores o aquellos que buscan crear un complejo generacional. Esta propiedad ofrece un amplio espacio para dejar volar tu imaginación. La zonificación y el Uso de Suelo Futuro (FLU) permiten un desarrollo residencial de baja densidad, lo que la convierte en una ubicación ideal para una comunidad de viviendas unifamiliares. Imagina diseñar tu propio desarrollo único, con mucho espacio para comodidades al aire libre y áreas verdes. Alternativamente, aprovecha las estructuras actuales y crea un complejo familiar con espacio para varias viviendas, una piscina y áreas de recreación al aire libre. Las posibilidades son infinitas, y esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear la residencia de tus sueños. No te pierdas esta increíble oportunidad de poseer un pedazo de bienes raíces de primera calidad en una ubicación altamente deseable. Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir las infinitas posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2726 & 2740 N DEAN RD, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
