Casa en venta en 4539 Philadelphia Cir, Kissimmee con MLS-O6190343
4539 Philadelphia Cir, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 6 dormitorios y 3.5 baños con 3108 pies cuadrados de espacio
- Oportunidad perfecta para poseer un hogar de lujo que se puede utilizar como alquiler a corto plazo
- Diseños impresionantes en toda la propiedad con pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación cerca de áreas de Disney y Old Town Kissimmee
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NUEVO PRECIO MEJORADO. Lujo en su mejor expresión. Diseños impresionantes en toda esta residencia de 6 dormitorios, 3.5 baños y 3108 pies cuadrados. Oportunidad perfecta para poseer este hogar de lujo que se puede utilizar como alquiler a corto plazo. Dormitorio principal mejorado en la planta baja. Los dormitorios de arriba están "tematizados" con Harry Potter, Minions y Mickey/Minnie. Electrodomésticos mejorados en toda la propiedad. Encimeras de mármol desde la cocina hasta los baños. El techo y el aire acondicionado fueron reemplazados en 2022, junto con un calentador de piscina instalado recientemente. Disfrute de la elegante terraza de la piscina con un jacuzzi que ofrece vistas al lago, mientras asa comida al aire libre con sus seres queridos y amigos. A 20 minutos de las áreas de Disney y a 10 minutos de los restaurantes y atracciones de Old Town Kissimmee.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4539 Philadelphia Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
