Casa en venta en 2805 Lake Tohopekaliga Blvd, Kissimmee con MLS-O6430320

📍 2805 Lake Tohopekaliga Blvd, Kissimmee, FL 34746

$569,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,264 Sqft / 210.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de frente a lago en un lote espectacular de 1 acre
  • Casa personalizada de un solo dueño, construida con amor y mantenida con cuidado
  • Diseño de dormitorios separados que ofrece privacidad y comodidad
  • Cocina completamente renovada con electrodomésticos nuevos y acabados de diseñador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ha sido virtualmente amueblada. La rara oportunidad de frente a lago en un lote espectacular de 1 acre. Esta casa de un solo dueño, construida a medida, ha sido mantenida con amor y se ofrece por primera vez. Un elegante acceso circular te recibe en la parte delantera, mientras que un acceso lateral extendido conduce al garaje lateral y proporciona un amplio espacio de almacenamiento para una casa rodante, un bote y todos tus vehículos recreativos. La impresionante sala de estar es acogedora al entrar en la casa. Un diseño de dormitorios separados pensado con cuidado ofrece privacidad y comodidad. El amplio dormitorio principal cuenta con un baño en suite, un armario empotrado y hermosas vistas al lago. Tres dormitorios adicionales y dos baños completos están ubicados en el lado opuesto de la casa. La sala de familia/comedor abierta muestra una chimenea de piedra y techos abovedados. La cocina completamente renovada cuenta con armarios blancos crujientes, encimeras de granito, revestimiento de diseñador, electrodomésticos nuevos y un área de comedor soleada. Un hermoso piso de baldosas neutrales recorre toda la casa. Relájate o diviértete en el porche cerrado espacioso, el lugar perfecto para reuniones o noches tranquilas junto al agua. Un techo más nuevo (de 6 años) y un sistema de calefacción y refrigeración completamente nuevo agregan tranquilidad. Pleasant Hill Lakes está ubicado cerca del Sunrail, el colegio Valencia, tiendas, restaurantes, Disney y todas las atracciones. Esta comunidad tiene una tarifa de asociación de propietarios muy baja, no tiene CDD, canchas de tenis, parque infantil y cancha de baloncesto. La rampa para botes públicos de Grenada está a un corto trayecto en coche, lo que es conveniente para pescar, esquiar y disfrutar de todo lo que el lago Tohopekaliga tiene que ofrecer. No te pierdas esta oportunidad de vivir el estilo de vida de frente a lago. Agenda tu visita privada hoy.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430320

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,264 Sqft / 210.33 m²
Área Construida: 3,584 Sqft / 332.96 m²
Área del lote: 43,734 Sqft / 4063.02 m²
Dimensiones del lote e información: 126x350
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar, Piedra
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,975.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2805 Lake Tohopekaliga Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $370.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $370.00
Cuotas totales mensuales: $30.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: PLEASANT HILL LAKES UNIT 1
Características de la Comunidad: Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: DWD Professional Management
Teléfono de la asociación: 407-251-2200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLEASANT HILL LAKES UNIT 1 PB 2 PG 235 LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-26-29-4778-0001-0010
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 1:57 am
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 1:57 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 1:59 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: ERA GRIZZARD REAL ESTATE
Atribución: 407-203-5800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE TOHOPEKALIGA
Número de Calle: 2805
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 0.3''
Longitud: W82° 34' 50''
Este Inmueble en el Mapa