Casa en venta en 2805 Lake Tohopekaliga Blvd, Kissimmee con MLS-O6430320
2805 Lake Tohopekaliga Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de frente a lago en un lote espectacular de 1 acre
- Casa personalizada de un solo dueño, construida con amor y mantenida con cuidado
- Diseño de dormitorios separados que ofrece privacidad y comodidad
- Cocina completamente renovada con electrodomésticos nuevos y acabados de diseñador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa ha sido virtualmente amueblada. La rara oportunidad de frente a lago en un lote espectacular de 1 acre. Esta casa de un solo dueño, construida a medida, ha sido mantenida con amor y se ofrece por primera vez. Un elegante acceso circular te recibe en la parte delantera, mientras que un acceso lateral extendido conduce al garaje lateral y proporciona un amplio espacio de almacenamiento para una casa rodante, un bote y todos tus vehículos recreativos. La impresionante sala de estar es acogedora al entrar en la casa. Un diseño de dormitorios separados pensado con cuidado ofrece privacidad y comodidad. El amplio dormitorio principal cuenta con un baño en suite, un armario empotrado y hermosas vistas al lago. Tres dormitorios adicionales y dos baños completos están ubicados en el lado opuesto de la casa. La sala de familia/comedor abierta muestra una chimenea de piedra y techos abovedados. La cocina completamente renovada cuenta con armarios blancos crujientes, encimeras de granito, revestimiento de diseñador, electrodomésticos nuevos y un área de comedor soleada. Un hermoso piso de baldosas neutrales recorre toda la casa. Relájate o diviértete en el porche cerrado espacioso, el lugar perfecto para reuniones o noches tranquilas junto al agua. Un techo más nuevo (de 6 años) y un sistema de calefacción y refrigeración completamente nuevo agregan tranquilidad. Pleasant Hill Lakes está ubicado cerca del Sunrail, el colegio Valencia, tiendas, restaurantes, Disney y todas las atracciones. Esta comunidad tiene una tarifa de asociación de propietarios muy baja, no tiene CDD, canchas de tenis, parque infantil y cancha de baloncesto. La rampa para botes públicos de Grenada está a un corto trayecto en coche, lo que es conveniente para pescar, esquiar y disfrutar de todo lo que el lago Tohopekaliga tiene que ofrecer. No te pierdas esta oportunidad de vivir el estilo de vida de frente a lago. Agenda tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2805 Lake Tohopekaliga Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
