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Casa en venta en 1136 Castle Pines Ct, Reunion con MLS-O6204519

📍 1136 Castle Pines Ct, Reunion, FL 34747

$2,250,000.00

14 Dorm.

13 Baños

6,495 Sqft / 603.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Gran casa de vacaciones de 14 camas en Reunion Resort. Casa de 14 habitaciones, 14 baños con combo de sala de medios / juegos. Lote doble orientado al oeste con espectacular piscina privada y bañera de hidromasaje con vista al prístino campo de golf diseñado por Jack Nicklaus. Esta casa está lista para mudarse / alquilar, ya que viene completamente amueblada con una decoración moderna de estilo centro turístico. Además de un enorme patio al aire libre donde podrás relajarte con tu bebida favorita y ver el atardecer de la puesta de sol

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,250,000.00

Precio Solicitado Anterior: $2,895,000.00

Precio original en que se listó: $2,990,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6204519

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 14

Baños Totales: 13

Baños completos: 12

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 6,495 Sqft / 603.41 m²

Área Construida: 6,495 Sqft / 603.41 m²

Área del lote: 9,583 Sqft / 890.29 m²

Dimensiones del lote e información: 35x140

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Terraza

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada

Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto

Exterior: Puertas correderas, Cocina en la parte exterior

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,784.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1136 Castle Pines Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $6,120.00

Cuotas totales mensuales: $510.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2399

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST VILLAGE 3A

Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: John Kingsley

Teléfono de la asociación: 407-205-1900

Términos

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST VILLAGE 3A PB 16 PGS 136-141 LOTS 153 & 154

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4892-0001-1530

Zonificación: OPUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de junio de 2024 10:47 pm

Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2024

Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 4:15 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2024 10:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2024 10:49 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 5:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMMERCE BROKERAGE LLC

Atribución: 407-566-7171

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CASTLE PINES

Número de Calle: 1136

Ciudad: REUNION

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 16' 27.2''

Longitud: W82° 23' 34.1''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6204519

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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