Casa en venta en 1253 Radiant St, Reunion con MLS-O6419266

📍 1253 Radiant St, Reunion, FL 34747

$1,850,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,914 Sqft / 363.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una hermosa vista al campo de golf
  • La casa tiene una piscina y un spa con una pantalla de protección contra insectos personalizada
  • La propiedad está ubicada en una comunidad de alta gama con acceso a instalaciones de clase mundial
  • La casa tiene un diseño elegante y funcional con detalles de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La lujo, el estilo de vida y el legado están en plena exhibición en esta impecable casa personalizada construida a medida. La zona de la piscina personalizada está rodeada de una pantalla de protección contra insectos. Esto es muy raro en Reunion. No se dejó ningún detalle atrás al crear esta obra maestra de MCNALLY BUILD. Venga a experimentar esta propiedad personalizada de 5 dormitorios ubicada en una de las comunidades más exclusivas de la Florida Central, Reunion. Esta casa se encuentra en un lote de tamaño extra y es verdaderamente una presencia en la comunidad. Esta es una casa con vista al campo de golf que parece, se siente y representa lo mejor de las construcciones. Una vez que cruza el umbral de la casa, se siente instantáneamente transportado por una gran entrada, luz natural y un espacio abierto acogedor que se siente diferente a todo lo demás. La casa incluye líneas limpias, decoración perfectamente elegida, junto con una paleta de colores brillante y juguetona que emociona a todos los que entran. El plano abierto y los techos personalizados con detalles altos hacen que quiera ver más. Cuando encuentra su camino hacia la cocina, es evidente que está bien equipada y no decepciona. Con encimeras personalizadas, protectoras de pared y armarios, es seguro que será el punto focal de todos sus eventos. La cocina también presenta un bar húmedo separado que durante el día es el lugar perfecto para preparar su taza de café favorita, y por la noche es donde puede mostrar su libación favorita. El garaje es un verdadero garaje para dos coches con un piso terminado. Hay dos dormitorios en el primer piso. Uno de ellos es el cuarto principal que tiene dos áreas de armario privadas, una ducha grande y una tina de inmersión profunda. Los puntos destacados continúan en el área de la piscina y el spa que tiene una mejora ÚNICA EN SU TIPO NO ENCONTRADA en ningún otro lugar de Reunion. El espacio de la piscina y el spa tiene una pantalla personalizada que es parte de la estructura. Es un must para aquellos que aman disfrutar de lo mejor de la vida al aire libre y en interiores de Florida y aún estar en su propio espacio privado. Hay un sentir moderno y privado, con espacio de entretenimiento y descanso al aire libre que incluye una cocina de verano resistente. El espacio es intemporal y esta característica que une la casa y el área de la piscina en una sola. La elegancia y la función continúan en el segundo piso con más espacio de reunión y un área de entretenimiento muy funcional. Un gran loft con una mesa de billar, un sofá cómodo y un centro de entretenimiento está en exhibición y bañado nuevamente con mucha luz natural. Es aquí donde también encontrará una interpretación juguetona de un cuarto de literas personalizadas de tren de alta clase, TODO A BORDO. El resto de los dormitorios están bien dimensionados y tienen decoración elegante y de alta gama. Es importante mencionar que cada uno de ellos incluye su propio baño y espacio de armario. El piso superior también tiene un gran balcón y un área de asientos perfecta para tomar café por la mañana y ver a aquellos que salieron temprano para jugar al golf. La casa se encuentra en DOS hoyos de golf, el 7 y el 8 del Campo de Golf Watson. El balcón también sirve como un lugar para relajarse con un vaso de vino para ver las estrellas bailar en el cielo nocturno de Florida. Hay una membresía activa en el Reunion Resort disponible en esta propiedad. Si está buscando la verdadera elegancia vivible personalizada en Reunion, la ha encontrado. El Reunion Resort tiene todo lo que desea en una comunidad, incluyendo 3 campos de golf de firma, cocina de clase mundial, parques acuáticos, río perezoso, toboganes de agua, áreas de visualización de fuegos artificiales, calles bordeadas de árboles, parque para perros, parque infantil, simulador de golf, eventos para miembros, servicio de transporte dentro de la comunidad y espacio para eventos y cerca de todas las atracciones principales. Una casa personalizada como esta no se puede replicar por este precio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,975,000.00
Precio original en que se listó: $1,975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $472.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6419266

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,914 Sqft / 363.62 m²
Área Construida: 3,914 Sqft / 363.62 m²
Área del lote: 10,324 Sqft / 959.13 m²
Dimensiones del lote e información: 82x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada
Interior: Techos Altos, Plano de planta abierto
Exterior: Balcón, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: McNally
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,636.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1253 Radiant St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,440.00
Cuotas totales mensuales: $620.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2504

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: REUNION PH 1 PRCL 1 UNIT 1
La cuota de la Asociación incluye: Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: John Kinglsey
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION PHASE 1 PARCEL 1 UNIT 1 PB 14 PGS 15-23 LOT 153
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4846-0001-1530
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de junio de 2026 11:25 am
Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 12:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 11:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 11:27 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 12:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RADIANT
Número de Calle: 1253
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 23.9''
Longitud: W82° 25' 5.6''
Este Inmueble en el Mapa

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