Casa adosada (townhouse) en venta en 38 W Harding St #B, Orlando con MLS-O6228194

📍 38 W Harding St #B, Orlando, FL 32806

$489,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,061 Sqft / 191.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa SoDo es un desarrollo contemporáneo de 23 unidades de casas adosadas en el corazón de Orlando
  • Cuenta con un diseño de vida moderna con un espacio abierto que combina la sala de estar, la cocina, el área de comedor y un baño medio
  • La tercera planta es un espacio privado que alberga la suite principal, dos dormitorios adicionales, un baño completo y un rincón de lavandería
  • La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento exterior y de los terrenos, así como el control de plagas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decoración virtual. La recién construida casa SoDo es un desarrollo contemporáneo de 23 unidades de casas adosadas en el corazón de Orlando. Al entrar en esta unidad, encontrará un dormitorio versátil con un baño completo, perfecto para usar como oficina o suite para invitados. La primera planta también incluye un patio privado accesible a través de puertas correderas y una entrada al garaje de dos coches adjunto. La segunda planta está diseñada para la vida moderna con un diseño de espacio abierto que combina la sala de estar, la cocina, el área de comedor y un baño medio. Los techos altos de 10 pies y las ventanas de gran tamaño inundan el espacio con luz natural y dan acceso a un balcón privado. La tercera planta es su espacio privado, que alberga la suite principal, dos dormitorios adicionales, un baño completo y un rincón de lavandería. La asociación de propietarios garantiza una vida libre de mantenimiento, ya que el mantenimiento exterior y de los terrenos, junto con el control de plagas, están incluidos en la cuota de la asociación de propietarios. Ubicada en un área vibrante, la casa SoDo está a solo unos pasos del centro comercial SoDo, que cuenta con Super Target, Gators Dockside, The Smoothie Room y TJ Maxx, entre otros negocios bien conocidos. También disfrutará de la proximidad a Walmart, el hospital Orlando Health, y las autopistas principales como la I-4 y la autopista 408, el centro de Orlando, el Kia Center, el estadio Exploria, el lago Eola y el centro Dr. Phillips para las artes escénicas. Una variedad de restaurantes y opciones de comida fina están a solo unos minutos de distancia. Asegure su lugar en este desarrollo exclusivo de 23 unidades y disfrute de lo mejor de la vida urbana. Los paquetes de mejoras del constructor están disponibles. Programe su visita privada hoy. Divulgación: Las fotos mostradas son de la unidad modelo y son solo para fines ilustrativos. Las características, acabados y diseño de la unidad real pueden variar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio Solicitado Anterior: $515,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6228194

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,061 Sqft / 191.47 m²
Área Construida: 2,696 Sqft / 250.47 m²
Área del lote: 1,274 Sqft / 118.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Acera, Calle de ladrillo, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Membrana
Nombre del constructor: Triton North
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,968.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 38 W Harding St #B, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $349.78
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,197.36
Cuotas totales mensuales: $349.78

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Peso máximo de la mascota: 65
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 3
Nombre de Edificio: 38B
Nombre de la Subdivisión: SODO HOUSE TR A
Características de la Comunidad: Aceras, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: SODO House Homeowners Association Inc
Teléfono de la asociación: 407.440.1374

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SODO HOUSE 104/53 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-23-29-8139-00-110
Zonificación: R-3B/T/SP
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Poinciana Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Blankner School (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de agosto de 2024 10:23 pm
Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2024
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 6 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de marzo de 2026 8:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 12:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de abril de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 1:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALIGN REAL ESTATE LLC
Atribución: 305-389-2922
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: HARDING
Número de Calle: 38
Número de la Unidad: B
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 5.7''
Longitud: W82° 37' 18.4''
Este Inmueble en el Mapa