Apartamento en venta en 1100 Delaney Ave #F500, Orlando con MLS-NS1088874

📍 1100 Delaney Ave #F500, Orlando, FL 32806

$485,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con vistas panorámicas de Lake Copeland
  • pisos de losa en toda la propiedad con baños remodelados
  • vestidor principal personalizado y generosos espacios exteriores
  • ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad con acceso inmediato a parques y comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Presentamos esta impresionante unidad de ático de primer nivel en Lakeside at Delaney Park, una oportunidad verdaderamente rara de poseer una de las casas más excepcionales del centro de Orlando. Esta es una distinguida residencia de tres dormitorios y dos baños situada entre una frondosa copa de árboles maduros con vistas panorámicas de Lake Copeland. Diseñada para combinar comodidad interior con vida al aire libre, el amplio diseño cuenta con acceso de suelo a techo a balcones privados desde cada dormitorio y también desde el espacio de vida principal. Estos generosos espacios exteriores ofrecen un entorno ideal para disfrutar del café de la mañana, entretenimiento por la noche o para disfrutar de tranquilos atardeceres sobre el agua. Dentro, la luz natural se filtra a través de nuevas puertas de vidrio deslizantes hacia un plano de piso elevado por elegantes pisos de losa, baños modernos remodelados y un hermoso vestidor principal personalizado. Más allá de los espacios de vida, la comodidad diaria se ancla en un raro área de almacenamiento doble directamente fuera de la puerta principal, proporcionando un espacio abundante para bicicletas, equipo recreativo y decoración estacional. El estilo de vida continúa en todo el terreno de la comunidad, donde un vibrante paisajismo de estilo resort crea un refugio sereno completo con una piscina brillante y un centro de fitness completamente equipado. Situado directamente frente a Delaney Park, los residentes disfrutan de acceso inmediato a parques infantiles, canchas de tenis, campos de béisbol, espacio verde abierto y senderos para caminar sombreados justo fuera de su puerta. La ubicación ofrece una proximidad inigualable al corazón de la ciudad, situada a menos de una milla de Orlando Health y a solo minutos de Lake Eola, Thornton Park, el Dr. Phillips Center for the Performing Arts y una amplia variedad de restaurantes galardonados, tiendas boutique y rutas de transporte importantes. Combinando generosos espacios al aire libre privados, actualizaciones modernas, almacenamiento excepcional y vistas icónicas del centro de la ciudad, esta propiedad representa una rara oportunidad de propiedad en uno de los barrios históricos más buscados de Orlando. Programe su visita privada hoy para experimentar todo lo que este ático tiene que ofrecer. TODA LA INFORMACIÓN SE CONSIDERA CONFIABLE PERO NO GARANTIZADA, LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y LOS COMPRADORES O SUS AGENTES DEBEN VERIFICAR TODOS LOS DETALLES CRÍTICOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: NS1088874

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área del lote: 11,681 Sqft / 1085.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación, Puertas correderas, Almacenamiento
Patio y Porche: Terraza, Cubierto
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Membrana
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Apartamento Ático (Penthouse)

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,837.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 Delaney Ave #F500, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $741.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,892.00
Cuotas totales mensuales: $741.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Gimnasio
Nombre de Edificio: F
Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE AT DELANEY PARK CONDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Trident Management/Brie Hutchinson
Teléfono de la asociación: (407) 374-9736

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE AT DELANEY PARK CONDO 7008/0001 UNIT F500
Número de Folio del Inmueble (Parcela): PARCEL 36-22-29-4820-06-500X
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blankner Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boone High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 6:20 pm
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 1:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 12:50 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: WHITE WHALE REAL ESTATE
Atribución: 388-689-5171
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DELANEY
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: F500
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 42.1''
Longitud: W82° 37' 35.6''
Este Inmueble en el Mapa