Apartamento en venta en 1100 Delaney Ave #F500, Orlando con MLS-NS1088874
1100 Delaney Ave #F500, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con vistas panorámicas de Lake Copeland
- pisos de losa en toda la propiedad con baños remodelados
- vestidor principal personalizado y generosos espacios exteriores
- ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad con acceso inmediato a parques y comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Presentamos esta impresionante unidad de ático de primer nivel en Lakeside at Delaney Park, una oportunidad verdaderamente rara de poseer una de las casas más excepcionales del centro de Orlando. Esta es una distinguida residencia de tres dormitorios y dos baños situada entre una frondosa copa de árboles maduros con vistas panorámicas de Lake Copeland. Diseñada para combinar comodidad interior con vida al aire libre, el amplio diseño cuenta con acceso de suelo a techo a balcones privados desde cada dormitorio y también desde el espacio de vida principal. Estos generosos espacios exteriores ofrecen un entorno ideal para disfrutar del café de la mañana, entretenimiento por la noche o para disfrutar de tranquilos atardeceres sobre el agua. Dentro, la luz natural se filtra a través de nuevas puertas de vidrio deslizantes hacia un plano de piso elevado por elegantes pisos de losa, baños modernos remodelados y un hermoso vestidor principal personalizado. Más allá de los espacios de vida, la comodidad diaria se ancla en un raro área de almacenamiento doble directamente fuera de la puerta principal, proporcionando un espacio abundante para bicicletas, equipo recreativo y decoración estacional. El estilo de vida continúa en todo el terreno de la comunidad, donde un vibrante paisajismo de estilo resort crea un refugio sereno completo con una piscina brillante y un centro de fitness completamente equipado. Situado directamente frente a Delaney Park, los residentes disfrutan de acceso inmediato a parques infantiles, canchas de tenis, campos de béisbol, espacio verde abierto y senderos para caminar sombreados justo fuera de su puerta. La ubicación ofrece una proximidad inigualable al corazón de la ciudad, situada a menos de una milla de Orlando Health y a solo minutos de Lake Eola, Thornton Park, el Dr. Phillips Center for the Performing Arts y una amplia variedad de restaurantes galardonados, tiendas boutique y rutas de transporte importantes. Combinando generosos espacios al aire libre privados, actualizaciones modernas, almacenamiento excepcional y vistas icónicas del centro de la ciudad, esta propiedad representa una rara oportunidad de propiedad en uno de los barrios históricos más buscados de Orlando. Programe su visita privada hoy para experimentar todo lo que este ático tiene que ofrecer. TODA LA INFORMACIÓN SE CONSIDERA CONFIABLE PERO NO GARANTIZADA, LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y LOS COMPRADORES O SUS AGENTES DEBEN VERIFICAR TODOS LOS DETALLES CRÍTICOS.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 Delaney Ave #F500, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
