Casa en venta en 14902 Arrena Rd, Winter Garden con MLS-O6248982
14902 Arrena Rd, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada a orillas del agua y tiene 2 acres de terreno
- No tiene asociación de propietarios y se encuentra a 7 millas al oeste de la entrada principal de Disney
- La propiedad tiene una gran variedad de características como un garaje para 2 autos, un taller y un granero
- La cocina central está diseñada para deleitar a cualquier chef con una gran cantidad de armarios y electrodomésticos de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada a orillas del agua, con 2 acres de terreno y sin asociación de propietarios, a 7 millas al oeste de la entrada principal de Disney, en la dirección de Winter Garden con escuelas calificadas con "A" según los registros fiscales. Está cerca de muchos restaurantes, tiendas y otras comodidades. Esta área es conocida como el Área de las 4 Esquinas porque al otro lado de la carretera 192 se encuentra Kissimmee, la carretera 27 está a solo un par de cuadras al oeste y si se va hacia el norte se encuentra Clermont y si se va hacia el sur por la carretera 27 se encuentra Davenport. Esta propiedad es un pedazo de paraíso, espaciosa, mejorada y lista para mudarse. Cuenta con un gran garaje para 2 autos, un taller y un granero, además de un granero de aproximadamente 19x11 con un área de loft en la parte superior. La propiedad está parcialmente vallada y tiene puertas francesas que dan a una terraza con vistas al lago Chapin en la parte trasera de la propiedad, con árboles frutales y plátanos. Esta casa es decepcionantemente grande desde el exterior, con casi 3400 pies cuadrados de espacio habitable. Está bellamente mantenida y tiene una calidad excepcional en todo, con ventanas de doble acristalamiento con marcos de mármol, pisos de bambú de alta calidad y mucha iluminación. La cocina central es un deleite para cualquier chef, con una gran cantidad de armarios, estantes giratorios, cajones extraíbles, luces bajo los armarios, horno de convección y una estufa con parrilla en la isla. La casa tiene un plan de dormitorios separados y la suite principal tiene una habitación adicional que puede ser utilizada como gimnasio, oficina o sala de estar, entre otras cosas. La suite principal es grande, de aproximadamente 16x15, y tiene 3 puertas de granero macizo para cerrar el vestidor doble y la puerta de entrada. El baño principal está bellamente terminado y hay una habitación de lavandería interior con una salida adicional para otro refrigerador o congelador. La propiedad también cuenta con una gran sala de juegos con una mesa de billar de alta calidad que puede quedarse o irse, según sea el caso. Esta casa es ideal para entretener o para la vida familiar, con espacio para crecer. Al visitar esta casa, querrás hacerla tuya, ya que no hay otra como ella en la zona y es muy rara de encontrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14902 Arrena Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
