Casa en venta en 14902 Arrena Rd, Winter Garden con MLS-O6248982

📍 14902 Arrena Rd, Winter Garden, FL 34787

$599,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,392 Sqft / 315.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada a orillas del agua y tiene 2 acres de terreno
  • No tiene asociación de propietarios y se encuentra a 7 millas al oeste de la entrada principal de Disney
  • La propiedad tiene una gran variedad de características como un garaje para 2 autos, un taller y un granero
  • La cocina central está diseñada para deleitar a cualquier chef con una gran cantidad de armarios y electrodomésticos de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada a orillas del agua, con 2 acres de terreno y sin asociación de propietarios, a 7 millas al oeste de la entrada principal de Disney, en la dirección de Winter Garden con escuelas calificadas con "A" según los registros fiscales. Está cerca de muchos restaurantes, tiendas y otras comodidades. Esta área es conocida como el Área de las 4 Esquinas porque al otro lado de la carretera 192 se encuentra Kissimmee, la carretera 27 está a solo un par de cuadras al oeste y si se va hacia el norte se encuentra Clermont y si se va hacia el sur por la carretera 27 se encuentra Davenport. Esta propiedad es un pedazo de paraíso, espaciosa, mejorada y lista para mudarse. Cuenta con un gran garaje para 2 autos, un taller y un granero, además de un granero de aproximadamente 19x11 con un área de loft en la parte superior. La propiedad está parcialmente vallada y tiene puertas francesas que dan a una terraza con vistas al lago Chapin en la parte trasera de la propiedad, con árboles frutales y plátanos. Esta casa es decepcionantemente grande desde el exterior, con casi 3400 pies cuadrados de espacio habitable. Está bellamente mantenida y tiene una calidad excepcional en todo, con ventanas de doble acristalamiento con marcos de mármol, pisos de bambú de alta calidad y mucha iluminación. La cocina central es un deleite para cualquier chef, con una gran cantidad de armarios, estantes giratorios, cajones extraíbles, luces bajo los armarios, horno de convección y una estufa con parrilla en la isla. La casa tiene un plan de dormitorios separados y la suite principal tiene una habitación adicional que puede ser utilizada como gimnasio, oficina o sala de estar, entre otras cosas. La suite principal es grande, de aproximadamente 16x15, y tiene 3 puertas de granero macizo para cerrar el vestidor doble y la puerta de entrada. El baño principal está bellamente terminado y hay una habitación de lavandería interior con una salida adicional para otro refrigerador o congelador. La propiedad también cuenta con una gran sala de juegos con una mesa de billar de alta calidad que puede quedarse o irse, según sea el caso. Esta casa es ideal para entretener o para la vida familiar, con espacio para crecer. Al visitar esta casa, querrás hacerla tuya, ya que no hay otra como ella en la zona y es muy rara de encontrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio Solicitado Anterior: $628,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6248982

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,392 Sqft / 315.13 m²
Área Construida: 4,069 Sqft / 378.02 m²
Área del lote: 88,928 Sqft / 8261.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 2.04

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina, Sistema de filtración de agua, Parrilla interior
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Taller, Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Otro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Bambú
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,754.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14902 Arrena Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD LAKES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD LAKES X/12 LOTS 18 & 19 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-27-0306-03-180
Zonificación: A-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Water Spring Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de octubre de 2024 3:30 pm
Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 8:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 1:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2025 3:40 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:45 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: STAR SOLUTION PROPERTIES LLC
Atribución: 407-383-9317
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARRENA
Número de Calle: 14902
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 20' 54.9''
Longitud: W82° 21' 25.1''
Este Inmueble en el Mapa