Casa adosada (townhouse) en venta en 622 Sigler Dr, Winter Garden con MLS-O6447381

📍 622 Sigler Dr, Winter Garden, FL 34787

$604,580.00
3 Dorm.
3 Baños
1,634 Sqft / 151.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 40 viviendas exclusivas
  • Plan Gardenia con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa de madera de ingeniería en toda la propiedad
  • Cocina de chef con encimeras Calacatta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En Construcción. En Construcción. En Construcción. En Construcción. En Construcción. Bienvenido a Lakeview Village Estates, una comunidad exclusiva nueva de Davila Homes, galardonada, que presenta solo 40 viviendas que combinan sin esfuerzo la arquitectura atemporal, la construcción superior y la elegancia tranquila de la verdadera exclusividad. La sofisticación está incorporada en el ADN de Lakeview. Desde los acabados cuidadosamente seleccionados hasta los electrodomésticos premium que elevan cada cocina, cada detalle fue elegido para mejorar la comodidad, la durabilidad y la excelencia estética. El plano Gardenia, que ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y un diseño de concepto abierto pensado, presenta mejoras, incluyendo pisos de losa de madera de ingeniería en toda la propiedad, encimeras Calacatta y una cocina de chef diseñada tanto para funcionalidad como para estilo. La ubicación lo es todo - y Lakeview Village Estates lo ofrece. Situada perfectamente en el corazón del Distrito de Golf Cart, estás a solo pasos de Plant Street, el Mercado de Agricultores, la Cervecería Crooked Can y más. Desde vibrantes mercados de agricultores y gastronomía celebrada hasta parques comunitarios y centros culturales - aquí la calidad de vida prospera sin esfuerzo. *Todas las representaciones, planos y materiales de marketing son conceptuales y solo para fines ilustrativos. El diseño real de la casa, los materiales, acabados, dimensiones y especificaciones pueden variar y están sujetos a cambios sin previo aviso. *La fecha estimada de finalización es principios de enero de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $604,580.00
Precio original en que se listó: $604,580.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6447381

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,634 Sqft / 151.80 m²
Área Construida: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área del lote: 2,278 Sqft / 211.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche delantero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Gardenia
Nombre del constructor: Davila Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $993.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 622 Sigler Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,300.00
Cuotas totales mensuales: $275.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Planta baja
Dimensiones del garaje: 19x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 0
Nombre de la Subdivisión: LAKEVIEW VILLAGE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de enero de 2027
Administración de la asociación: Lakeview

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEVIEW VILLAGE ESTATES 118/6 LOT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-27-4893-00-330
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard Street Elem
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 3:50 pm
Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 3:54 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: DAVILA HOMES
Atribución: 407-729-2588
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SIGLER
Número de Calle: 622
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 26''
Longitud: W82° 24' 43.6''