Negocio (empresa) en venta en 1621 N Cypress Rd, Pompano Beach con MLS-O6251159
1621 N Cypress Rd, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para adquirir una tienda de conveniencia con acceso para vehículos en movimiento
- Ubicada en 1621 N Cypress Road, Pompano Beach, FL 33060, con zonificación B-3
- La propiedad comercial cuenta con un edificio de 797 pies cuadrados en un lote de 0,44 acres
- Ofrece visibilidad y acceso convenientes en un área de alto tráfico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir una tienda de conveniencia con acceso para vehículos en movimiento que se vende y que se encuentra ubicada en 1621 N Cypress Road, Pompano Beach, FL 33060. Zonificación: B-3. Esta bien posicionada propiedad comercial cuenta con un edificio de 797 pies cuadrados en un lote de 0,44 acres, ofreciendo una visibilidad fuerte y un acceso conveniente en un área de alto tráfico. La configuración con acceso para vehículos en movimiento proporciona una máxima comodidad para los clientes y apoya operaciones minoristas eficientes. Ideal para inversores o propietarios operadores que buscan un activo comercial compacto y de alta demanda con un fuerte potencial para un crecimiento a largo plazo en un corredor próspero de Pompano Beach. Nota: les recalco a los compradores la importancia de realizar un análisis exhaustivo para asegurarse de que la propiedad cumpla con sus expectativas y requisitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1621 N Cypress Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Costa Rica
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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Mexico
