Casa en venta en 7736 Graben St, Kissimmee con MLS-O6255756
7736 Graben St, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad completamente amueblada
- Amplia área de concepto abierto con vistas a la piscina
- Habitación principal en planta baja con acceso a la piscina
- Loft con mesa de billar y TV en el segundo piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡TERRENO EN ESQUINA! ¡MEJOR PRECIO! Hermosa propiedad de vacaciones recientemente renovada y COMPLETAMENTE AMUEBLADA, con 9 habitaciones, 8.5 baños ¡CAPACIDAD PARA MÁS DE 16 PERSONAS! Increíble oportunidad de inversión, con tasas de retorno saludables y altas tasas de ocupación en el calendario. El área de estar de concepto abierto cuenta con un amplio comedor, mucho espacio para sentarse y excelentes vistas a la piscina. La casa está construida en un lote de gran tamaño, con cercas y setos alrededor. El dormitorio principal en la planta baja es espacioso y ofrece acceso a la piscina y su baño privado. El garaje se ha convertido en una sala de juegos. En el segundo piso, encontrarás un loft con mesa de billar y TV. Siete habitaciones más brindan amplio espacio para los huéspedes. El Encore en Reunion Resort incluye un espectacular club, un restaurante galardonado, un parque acuático, un spa de servicio completo, dos áreas de juegos, un gimnasio de última generación y canchas de baloncesto, voleibol y tenis. La tarifa de la asociación de propietarios cubre entradas con portón y seguridad móvil las 24 horas, recolección de basura y limpieza anual de la casa por fuera. Hay un mostrador de conserjería disponible en el club para ayudar con la reserva de entradas, comidas, check-ins de aerolíneas, traslados provistos por el resort a los parques y más. Disfruta de estar a minutos de tres campos de golf y en el corazón de atracciones, tiendas, restaurantes y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7736 Graben St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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