Casa en venta en 5581 Aeolus Way, Orlando con MLS-O6271546
5581 Aeolus Way, Orlando, FL 32808
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad agradable con lote grande
- Baja cuota de la asociación de propietarios
- A un minuto a pie de distancia del transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad agradable con lote grande, baja cuota de la asociación de propietarios y a un minuto a pie de distancia del transporte público.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$345,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$360,000.00
Precio original en que se listó:
$380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$227.42
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Estado anterior:
Expirado
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6271546
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,517 Sqft / 140.93 m²
Área Construida:
2,614 Sqft / 242.85 m²
Área del lote:
18,926 Sqft / 1758.28 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.43
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior:
Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior:
Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería:
En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,303.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5581 Aeolus Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Cuotas totales anuales:
$100.00
Cuotas totales mensuales:
$8.33
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Dimensiones del garaje:
19x20
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
WINDSONG ESTATES
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Windsong Estates
Teléfono de la asociación:
407 765 9886
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WINDSONG ESTATES 9/109 LOT 49
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06-22-29-9360-00-490
Zonificación:
R-1A/W/RP
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
20 de enero de 2025 4:16 am
Activo en el mercado desde:
19 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en:
13 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
15 de mayo de 2026 11:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de junio de 2026 2:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de junio de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada:
17 de julio de 2026 4:57 pm
Información Adicional
Cortesía de:
PREMIUM REAL ESTATE SERVICES
Atribución:
407-495-5301
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
AEOLUS
Número de Calle:
5581
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32808
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 36' 38.2''
Longitud:
W82° 33' 6.8''
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