Casa en venta en 2540 Albany Dr, Kissimmee con MLS-O6273982
2540 Albany Dr, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños en una superficie de 3,817 pies cuadrados
- Se encuentra en un lote de 1.13 acres con espacio para actividades al aire libre
- La casa está completamente amueblada con muebles nuevos y cuenta con un techo completamente nuevo
- Es ideal para alquileres a corto plazo como Airbnb debido a su ubicación estratégica cerca de carreteras principales, atracciones, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Califica para financiamiento del USDA al 100 por ciento. Pase a esta extraordinaria casa unifamiliar de estilo inglés, una verdadera joya ubicada en una comunidad sin cuotas de la asociación de propietarios. Con una superficie impresionante de 3,817 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con 4 dormitorios, 4 baños, y se encuentra en un lote de 1.13 acres, ofreciendo posibilidades infinitas para relajación y recreación. La casa está completamente amueblada con muebles nuevos, negociables con la venta, asegurando flexibilidad para que el comprador pueda personalizar su espacio de vida soñado. Además, la propiedad cuenta con un techo completamente nuevo, lo que proporciona tranquilidad y valor agregado para el futuro propietario. Su elegancia intemporal brilla a través del vestíbulo acogedor, que conduce a una cocina y sala de estar de concepto abierto completa con una chimenea de leña encantadora, perfecta para noches de invierno acogedoras. El entretenimiento abunda con dos salas de juegos, lo que la convierte en un espacio ideal para reuniones o disfrutar de tiempo de calidad en familia. El lote amplio proporciona mucho espacio para actividades al aire libre, con espacio suficiente para un campo de fútbol, una cancha de voleibol o incluso su retiro al aire libre personalizado. Un arroyo/estanque sereno y un fondo boscoso agregan al atractivo pintoresco. Esta propiedad también es un excelente candidato para alquileres a corto plazo como Airbnb, ofreciendo una mezcla única de lujo y encanto en una ubicación estratégica cerca de carreteras principales, atracciones, tiendas y restaurantes. No pierda esta oportunidad única de poseer una casa impresionante en un lote magnífico adornado con árboles de sombra y un potencial al aire libre abundante. Programe su visita hoy. Financiamiento del vendedor disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2540 Albany Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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