Casa en venta en 13217 Tollcross Way, Winter Garden con MLS-O6285385

📍 13217 Tollcross Way, Winter Garden, FL 34787

$1,249,000.00
6 Dorm.
5 Baños
4,152 Sqft / 385.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de lujo con vistas al agua en Westhaven at Ovation
  • Más de 4,150 pies cuadrados de espacio de vida diseñado impecablemente
  • 6 dormitorios, 5 baños completos, un despacho privado y un loft espacioso
  • Piscina y spa personalizados en el exterior con una lanai cubierta extendida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJORA DE PRECIO. Omite la espera y pase a la luxuria con esta residencia Griffin Craftsman de Toll Brothers del año 2025, que nunca ha sido ocupada, perfectamente posicionada en uno de los sitios de viviendas de agua premium más deseables en Westhaven at Ovation. Ofrece vistas al agua impresionantes sin vecinos delanteros ni traseros, esta residencia excepcional muestra una colección extraordinaria de opciones premium del constructor, mejoras de diseño, mejoras de exterior de lujo y vida inspirada en un resort que la distingue de la construcción nueva estándar. Originalmente diseñada como una residencia personal en lugar de una construcción especulativa, cada mejora fue seleccionada cuidadosamente con calidad, comodidad y elegancia intemporal en mente, creando un hogar que se encuentra muy por encima de lo ordinario. Ofrece más de 4,150 pies cuadrados de espacio de vida diseñado impecablemente, este hogar extraordinario cuenta con 6 dormitorios, 5 baños completos, un despacho privado, un loft espacioso y un garaje para 2 coches, entregando la mezcla perfecta de lujo, comodidad y funcionalidad. En el corazón del hogar se encuentra una cocina gourmet espectacular que presenta un plan de piso mejorado, un pantry de mayordomo, una isla de cuarzo en cascada impresionante, cabinetería premium, acabados de diseño, iluminación de acento LED y una puerta de vidrio multi-deslizante expansiva que conecta sin esfuerzo los espacios de vida interiores con el retiro al aire libre de estilo resort. Diseñado para impresionar, el área de vida al aire libre rivaliza con la de un resort de lujo privado, mostrando una piscina y spa personalizados, una lanai cubierta extendida, preparación de cocina al aire libre, pared de privacidad y vistas al agua pacíficas. Con aproximadamente $240,000 invertidos en la piscina, spa y área de vida al aire libre personalizados solamente, este patio trasero ofrece un estilo de vida excepcional que rara vez se encuentra en las viviendas de lujo de construcción nueva de hoy en día. La suite principal elegante es un verdadero santuario privado, que presenta un techo de bandeja, un baño inspirado en un spa, una ducha de vidrio acristalada de tamaño extra y un balcón cubierto exclusivo con vistas al agua. En toda la casa, apreciará las escaleras de madera ingenieril, barandillas mejoradas, pisos de losa, encimeras de cuarzo, puertas interiores mejoradas, tecnología de hogar inteligente, pre-cableado de seguridad y Wi-Fi, iluminación de diseño y acabados de lujo innumerables que elevan esta residencia mucho más allá de las especificaciones estándar del constructor. Ubicada en el muy solicitado Westhaven at Ovation, los residentes pronto disfrutarán de un clubhouse de estilo resort excepcional que cuenta con una piscina, un centro de fitness y espacios de reunión. Idealmente ubicada a solo minutos de Walt Disney World, Flamingo Crossings, Horizon West, compras de clase mundial, restaurantes, campos de golf y carreteras principales, esta casa ofrece uno de los estilos de vida de lujo más deseables de Florida Central. ¿Por qué esperar meses para construir cuando este hogar extraordinario está completo, nunca ha sido ocupado y está disponible hoy? Cada mejora importante ya ha sido seleccionada y completada cuidadosamente, lo que le permite disfrutar de lo mejor de la vida de lujo de Toll Brothers desde el primer día. Esta es una oportunidad rara para poseer una de las mejores residencias en Westhaven at Ovation a un precio nuevo excepcional. Programe su muestra privada hoy y experimente la diferencia por sí mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6285385

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 4,152 Sqft / 385.73 m²
Área Construida: 5,465 Sqft / 507.72 m²
Área del lote: 7,949 Sqft / 738.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Iluminación
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Otro, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Otro, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Sistema de protección contra plagas
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas, Jardín
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo, Marco metálico, Concreto, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,342.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13217 Tollcross Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,320.00
Cuotas totales mensuales: $110.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WESTHAVEN AT OVATION
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Geeta Chowbay
Teléfono de la asociación: 855 629 6481

Términos

Divulgaciones: Divulgación HOA/PUD/Condo
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTHAVEN AT OVATION 111/89 LOT 124
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-27-7805-01-240
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Co-Op Cooperativa

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de febrero de 2025 4:14 am
Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 6:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 1:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de febrero de 2025 4:16 am
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 1:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: JR CERQUEIRA REALTY CORP
Atribución: 407-217-4073
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TOLLCROSS
Número de Calle: 13217
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 48.5''
Longitud: W82° 21' 44.5''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelencia

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