Casa en venta en 639 Mesilla Dr, Kissimmee con MLS-O6286744

📍 639 Mesilla Dr, Kissimmee, FL 34758

$309,900.00
3 Dorm.
2 Baños
2,033 Sqft / 188.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece amplios espacios de vida abiertos y luminosos
  • Se encuentra ubicada en una comunidad pacífica con una cuota de condominio baja
  • La propiedad está perfectamente diseñada para reuniones familiares o noches relajantes
  • Ofrece comodidad y conveniencia, a solo minutos de tiendas, restaurantes, autopistas principales y atracciones famosas de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 639 Mesilla Drive, donde el espacio, la comodidad y la oportunidad se unen de manera hermosa. Esta casa muy espaciosa ofrece áreas de vida abiertas y luminosas, dormitorios generosos y un diseño perfecto para reuniones familiares o noches relajantes. Cada rincón se siente acogedor y ha sido diseñado pensando en el estilo de vida de hoy en día. Ubicada en una comunidad pacífica con una cuota de condominio baja, esta propiedad ofrece comodidad y conveniencia, a solo minutos de tiendas, restaurantes, autopistas principales y atracciones famosas de Orlando. Perfecta para inversores, esta casa ya tiene inquilinos hasta septiembre de 2026, lo que proporciona ingresos rentales inmediatos y constantes. Ya sea que estés buscando ampliar tu cartera o asegurar un hogar futuro en una excelente ubicación, 639 Mesilla Drive es una oportunidad maravillosa, espaciosa, bien ubicada y lista para seguir generando valor desde el primer día. La propiedad está ocupada por el inquilino hasta el 1 de octubre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio Solicitado Anterior: $279,999.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6286744

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,033 Sqft / 188.87 m²
Área Construida: 2,988 Sqft / 277.59 m²
Área del lote: 7,710 Sqft / 716.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Buzón privado, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,061.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 639 Mesilla Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $290.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $290.00
Cuotas totales mensuales: $24.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 1 NBHD 1 SOUTH
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Eldonia Gonzalez
Teléfono de la asociación: 8634270900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V1 NBD 1S PB 3 PG 9 BLK 1403 LOT 9 1/27/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6114-1403-0090
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de marzo de 2025 4:14 pm
Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 5:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de febrero de 2026 10:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 5:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: PROPERTIES IN TOWN
Atribución: 321-231-9843
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MESILLA
Número de Calle: 639
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 49''
Longitud: W82° 32' 11.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6286744 Ver Propiedad en inglés MLS# O6286744
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