Casa en venta en 4489 Monado Dr, Kissimmee con MLS-O6289064

📍 4489 Monado Dr, Kissimmee, FL 34746

$595,000.00
8 Dorm.
5 Baños
2,872 Sqft / 266.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 8 dormitorios y 5 baños, ideal para familias grandes o grupos
  • Está ubicada en un entorno tranquilo, perfecto para la relajación y la diversión
  • La casa tiene un diseño de concepto abierto, con áreas de estar elegantes y dormitorios privados
  • La propiedad cuenta con una piscina privada, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Vendedor motivado. Esta amplia casa de vacaciones de dos plantas tiene 8 dormitorios y 5 baños, lo que la convierte en el lugar perfecto para escapar para familias grandes o grupos. Ubicada en un entorno tranquilo, ofrece mucho espacio para la relajación y la diversión. El diseño de concepto abierto de la casa asegura que todos puedan reunirse en las áreas de estar elegantes, mientras aún disfrutan de la privacidad de los dormitorios individuales. La casa está hermosamente amueblada con decoración moderna. Cada dormitorio es generosamente grande, con amplio espacio de armario, y los baños están elegantemente diseñados con todas las comodidades necesarias. La cocina completamente equipada es perfecta para preparar comidas, y el área de comedor adyacente ofrece un gran espacio para comidas y celebraciones compartidas. Esta propiedad tiene una piscina privada, perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre en privacidad. Ya sea que desee tomar un refrescante baño, tumbarse al sol o tener una barbacoa en la piscina, el área al aire libre proporciona todo lo necesario para unas vacaciones inolvidables. Ubicada cerca de atracciones locales, restaurantes y tiendas, esta casa de vacaciones ofrece tanto aislamiento como conveniencia para sus invitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio Solicitado Anterior: $639,000.00
Precio original en que se listó: $730,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6289064

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 2,872 Sqft / 266.82 m²
Área Construida: 3,412 Sqft / 316.99 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,905.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4489 Monado Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,199.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,796.00
Cuotas totales mensuales: $399.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: BELLAVIDA PH 2C
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Bella Vida HOA, Access Mgmt /Lisett Marti
Teléfono de la asociación: 407-997-1627

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAVIDA PH 2C PB 28 PGS 161-162 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-1055-0001-0060
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de marzo de 2025 11:04 pm
Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de febrero de 2026 1:50 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 2:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de febrero de 2026 7:53 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:50 am

Información Adicional

Cortesía de: INTOP REALTY LLC
Atribución: 407-233-5453
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MONADO
Número de Calle: 4489
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 47.1''
Longitud: W82° 32' 25''
Este Inmueble en el Mapa